一、 提交證件（房屋建設(shè)單位已辦理房屋權(quán)屬登記）
備注：
1、委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
2、提交證件中路名門(mén)牌不統(tǒng)一者，應(yīng)由房屋所在地派出所出具證明。
二、 工作時(shí)限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自收件之日起兩個(gè)月內(nèi)辦理完畢。
三、 稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
買(mǎi)方賣(mài)方契稅印花稅測(cè)繪費(fèi)手續(xù)費(fèi)6%
3%
1.5%
免征 5元每平方米0.16元0.5%
備注：
1、稅費(fèi)交納以交易成功為依據(jù)，如交易成交價(jià)明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)；
2、2000年6月1日（以簽定購(gòu)房合同日期為準(zhǔn)）前購(gòu)買(mǎi)房的，按成交價(jià)的1%計(jì)征交易手續(xù)費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方各交納二分之一；自2000年6月1日起（含6月1日）新建商品房買(mǎi)賣(mài)，由賣(mài)方的成交價(jià)的0.5%交納交易手續(xù)費(fèi)；
3、1997年10月1日前購(gòu)買(mǎi)商品房，按6%計(jì)征契稅；自1997年10月1日起（含10月1日）購(gòu)買(mǎi)商品房，按3%計(jì)征契稅（本備注第4、5項(xiàng)所列情況除外）；
4、自1999年8月1日起（含8月1日）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通商品住房，暫按1.5%計(jì)征契稅；
5、自1999年8月1日起（含8月1日）購(gòu)買(mǎi)空置商品住房（限于1998年6月30日前建成尚未出售的商品住房），在2000年底前免征地契稅；
6、 出售商品房給個(gè)人的，由買(mǎi)方按5元交納印花稅，出售商品房給單位的，由買(mǎi)方按5元+萬(wàn)分之五交納印花稅。
青島房地產(chǎn)交易中心
二000年九月
補(bǔ)充說(shuō)明：從2010年5月24日起，對(duì)同一納稅人購(gòu)買(mǎi)兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執(zhí)行：
1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90-144平方米普通住房的，契稅稅率仍執(zhí)行1.5%；
2、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率仍執(zhí)行1%。
3、對(duì)同一納稅人購(gòu)買(mǎi)兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執(zhí)行。
4、對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)144平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策，契稅稅率按3%執(zhí)行。
