導讀：房產典當也可以稱做房產抵押貸款。是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。個人房產典當一般不超過評估價的80%。
房產典當
一、個人房產典當的范圍：
個人名下的已經取得房產證的住宅、經濟適用房、成本價住宅(含央產房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經營性用房、廠房、土地等。
二、個人房產典當需要的材料：
1、房屋產權證、購房合同及發票原件;
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明(結婚或未婚證明)
三、個人房產典當應注意的事項：
1、尋找實力強，信譽好的公司合作，有保證，可以有效避免不必要的糾紛。
2、此種融資方式比較適合中短期的資金運作，因為利息要高于銀行貸款。
3、對于只有一套房產的個人謹慎選擇此種方式，而且負責的典當行會做風險評估，如果有一定風險，可能會拒絕你的典當要求。
4、要記得及時還款并與典當行溝通，以免忘記還款，影響房屋正常使用。
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