導讀：天津房產過戶如何辦理?需要辦理房貸的房產過戶辦理流程是怎樣的?如果不需要辦理房貸的房產過戶辦理又是怎樣的呢?請看本文為您介紹的天津房產過戶辦理流程相關內容：
需要辦理房貸的房產過戶辦理：
1、買賣雙方拿房產證到評估公司出評估報告。
2、賣方去買方貸款銀行開立一個個人結算存折，買方在貸款銀行打印個人信用報告。
3、買賣雙方本人到場，賣方需提供房產證、本人身份證、個人結算存折的原件并復印本人身份證(有幾個房證復印幾份)和個人結算存折，買方需提供評估報告和個人信用報告原件以及本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻關系證明(已符合法定結婚年齡的買方如未婚需到所在地民政部門開具無婚姻登記證明)等上述原件及復印件(注：戶口本復印件應包括戶主頁夫妻雙方及未成年子女的頁)，在房地產交易中心大廳入口處領取“打印買賣協議”的序號，等待叫號辦理。
4、買方拿協議到貸款的銀行交首付辦貸款并領取交款憑證
5、買方交款后需等銀行通知后，買賣雙方方可帶房產證、身份證、交款憑證，賣方還需提供身份證、戶口本結婚證原件，在房地產交易中心大廳入口處領取“營業稅個人所得稅”序號并等待叫號辦理過戶手續及繳納稅費。(按揭貸款可同時進抵押，且須由銀行相關工作人員陪同辦理)
繳納稅費完畢后買賣雙方在房地產交易中心大廳入口處領取“變更登記”的序號等待叫號辦理并領取領證收據，聽電話領證。
不需要辦理房貸的，天津房產過戶辦理流程：
1、賣方去銀行開立一個個人結算存折(除農商銀行其他銀行均可)
2、買賣雙方本人到場，賣方需提供本人名下的個人結算存折、本人身份證、結婚證、家庭成員戶口本的原件和復印件，買方需提供本人及家庭成員的身份證、戶口簿(若夫妻雙方未成年子女不在一個戶口簿上，應帶齊相關戶口簿)、婚姻關系證明(已符合法定結婚年齡的買方如未婚應到所在地民政部門開具無婚姻登記證明)等上述原件及復印件(注：戶口本復印件應包括戶主頁夫妻雙方及未成年子女的頁)，在房地產交易中心大廳入口處領取“打印買賣協議”的序號，等待叫號辦理。
3、買方拿協議去賣方開存折的銀行交房款并領取交款憑證
4、買方交款后當日，買賣雙方即可帶房產證、身份證、交款憑證，賣方還需提供身份證、戶口本結婚證原件，在房地產交易中心大廳入口處領取“營業稅個人所得稅”序號并等待叫號辦理過戶手續及繳納稅費。
5、繳納稅費完畢后買賣雙方在房地產交易中心大廳入口處領取“變更登記”的序號等待叫號辦理并領取領證收據，聽電話領證。
