房產(chǎn)過戶要如何辦理，本文為您介紹房產(chǎn)過戶的具體流程。首先要申請(qǐng)房產(chǎn)過戶，申請(qǐng)房產(chǎn)過戶需要哪些證件？房產(chǎn)過戶需要房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。其次房產(chǎn)過戶可以申請(qǐng)減免稅款。
一、房產(chǎn)過戶送件→房產(chǎn)過戶評(píng)估(12個(gè)工作日)
到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;
1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;
2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;
3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份;
4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份;
5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份;
6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。
二、房產(chǎn)過戶可申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)
經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料：
1、填寫減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份);
2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;
3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;
4、評(píng)估表復(fù)印件二份;
5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;
6、房產(chǎn)買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。
三、房產(chǎn)過戶如何領(lǐng)房產(chǎn)證(12個(gè)工作日)
地稅局開出完稅證明后送海甸房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房產(chǎn)過戶房屋所有權(quán)證。
