武昌廣八路有78戶人家討要采光權(quán)獲得法院支持，鄰棟高層建筑(沒聽說是違建)開發(fā)商須賠償100萬元。這是我市討要采光權(quán)首案，為今后立下一個范例。希望賠償能及時到位，不再添居民一道麻煩。
這78戶居民已經(jīng)夠麻煩的了。他們已經(jīng)打了6年官司。采光權(quán)受損，要看大寒這一天的光照時間是否少于2小時，這一天不出太陽，取證又得一年。其實，用科學(xué)方法算出這個數(shù)據(jù)，不難，但一定要實測。另外，一所房子，本來光線充足，大寒日這一天可有4個小時陽光，你可以合法擋它兩個小時。這些都是法律方面的問題，這里不深談。
百萬元賠償，數(shù)字看起來不小，細(xì)算未必。賠償是按每平方米100元計算的。這相當(dāng)于說，因為采光被擋，每平方米房子貶值了100元。其實，因為陽光被擋，房子貶值可能遠(yuǎn)不止每平方米100元。每戶居民所受的健康和心情損失，更是算不了，反正你給我2萬塊錢，我也不愿住在沒有陽光的房子里。
這說明了居住環(huán)境損害的某種不對稱性、不可逆性和不可補償性。本來住得挺好的房子，你旁邊豎一棟高樓，擋得人透不過氣來，視線受阻、心情壓抑，傷害是真實的，沒法討要補償。把陽光擋了，才可以打官司，但1平方米100元而已。但事實已經(jīng)鑄成，你很難說把那高樓扒了。
這種不對稱性、不可逆性、不可補償性，應(yīng)該讓人更加重視居住環(huán)境損害的后果。每平方米百元賠償，開發(fā)商會有點肉疼，但說不定會覺得沒什么大事，損害旁鄰居民的權(quán)益，自己所獲得的收益可能遠(yuǎn)多于此。報紙上提醒，居民對相鄰樓盤建設(shè)規(guī)劃公示要留心。這也是個道理，但居民未必知道哪里在公示，也未必是個科學(xué)家，哪里知道得了那多?
兩座房子的高差、方位、距離，足以算出是否影響采光。一棟高樓合法建起，損害旁邊居民的采光權(quán)或別的權(quán)益，沒有部門能預(yù)防得了嗎?倘若開發(fā)商跑了路，受損居民就得走投無路?合法的高樓損害他人，批準(zhǔn)者就沒責(zé)任甚至沒愧疚嗎，這種情況是否應(yīng)追責(zé)?獻(xiàn)疑。
