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下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

(一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；

(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；

(三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；

(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；

(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；

(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。