住房公積金貸款及其程序 住房公積金貸款及其程序
住房公積金貸款已成為普通工薪階層購房的主要途徑之一，住房公積金貸款以利率低為主要優(yōu)點(diǎn)，提高了普通職工的支付能力，使普通職工的遙遠(yuǎn)夢(mèng)想盡快得以實(shí)現(xiàn)。
你是不是正在打算通過住房公積金貸款實(shí)現(xiàn)你的夙愿，法律規(guī)定你必須符合以下四個(gè)條件：（1）按時(shí)足額繳存住房公積金，購買自住住房資金不足；（2）有相當(dāng)于購買修建住房費(fèi)用的20%或以上的自籌資金（可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充）；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；（4）同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書交給貸款銀行收押之前，應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。
如果你符合以上條件，你就可以行動(dòng)起來以住房公積金貸款了：首先填寫貸款申請(qǐng)書，送貨款銀行審查；然后持借款申請(qǐng)書、身份證、戶口簿向建設(shè)銀行上海分行和各支行辦理借款申請(qǐng)；銀行審查認(rèn)可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產(chǎn)抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。那么你就可擁有你的自住住房了。
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