１、政府成立抵押貸款擔保機構。我們應當建立政府擔保機構，專門對中低收入家庭的住房抵押貸款提倡擔保。
２、政府對開辦住房抵押貸款保險的商業保險公司給予優惠。由政府給住房保險某些單項優惠，減免營業稅、所得稅等稅收，這些優惠措施對國家的整個稅收而言幾乎是沒有影響的，但卻能體現對住房方面的政策傾斜，減少保險公司的營業壓力。
３、消除可能帶來損失的高風險因素。這主要是圍繞貸款人的還款能力、還款意愿和違約處置而言的。當前主要應做好以下幾項工作：降低商品房價格，提高商品房質量；銀行健全個人信用制度，加強貸款審查；完善社會保障制度；開辦住房置業擔保公司，收購一批舊房、小房，以解決個人住房貸款不能償還時的住房遷出問題。
４、發揮商業保險公司的能動作用，嘗試通過再保險、一攬子保險、聯合保險等新的經營方式來降低住房抵押貸款保證保險的風險，并建立風險評估機制。
