a天堂最新资源网址_国产看片网站_午夜视频成人_亚洲精品在线免费_久久亚洲国产_av免费网站在线观看

今天是05月05日
免費咨詢熱線
133-700-11000
個人房屋抵押貸款知識
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:994 ℃

正文:個人房屋抵押貸款知識
一、業務特點

1、額度高,期限長

* 貸款最高額度可為房屋價值的7成,且房屋價值可以按評估值確定.

* 貸款期限最長可達30年;

2、資金使用

* 加按的資金可用于購車,裝修等用途;

3、輕松還

* 可選擇等額還款,等本還款,雙周供等多種還款方式

二、貸款所需資料

申請人:

1、身份證(護照軍官證) (借款人,共同還款人,擔保人,聯系人)

注:外地戶口需要提供暫住證

2、戶口本首頁,本人頁(借款人,共同還款人,擔保人,聯系人)

3、婚姻狀況證明(已婚:結婚證;離異:離婚證離婚協議書或法院判決書)

4、個人收入證明(借款人,共同還款人,擔保人)單位營業執照副本,自雇人員還需要提供組織機構代碼證,驗資報告,財務報表等

5、《房屋所有權證》,《國有土地使用證》

6、上一套購房的<個人購房借款合同>,借款借據及12個月以上的還款證明(不足一年的自借款日起)

7、留宿標準:借款人或配偶名下的第二套房產(私產,公產,商品房合同等均可),或借款人親屬同意留宿的親屬聲明。

8、貸款用途:

[生產經營]企業相關基礎資料及購銷合同;

[綜合消費]

購房:購買商品房,需提供商品房合同,預售款發票;購買私產房,需提供預購買的房屋所有權證,產權人的身份證,戶口本;公產房提供津房出具的房屋置換合同。

裝修:提供《家庭居室裝飾裝修合同》以及裝修收據或發票

旅游:提供《旅游合同》

購車:提供《購車合同》及發票

就學:提供就學證明。

三、貸款的相關條件

1、購買的房屋應符合以下條件:

1)已取的<房屋所有權證>的私產房,設計用途為住宅或底墑

2)房屋產權清晰,無抵押,無限制轉移

3)區域的要求最好為市內六區,塘沽,開發區

4)面積要求在60平米以上,繁華地段可降低為50平米,人均住房面積大于20平米;

借款人及其配偶名下第二套住房或親屬留宿房屋人均面積(含留宿人)大于10平米;

2、貸款期限:

1)貸款期限 + 借款人年齡 < 60

貸款期限 + 房屋使用年限 < 35

(房產已使用年限最長不得超過15年,繁華地段可到15年,一般地區只能到10年);

2)住宅轉按揭貸款期限最長為30年;

3、貸款成數:

1)住宅轉按揭貸款額度最高為7成

2)10年以內房齡,貸款額度最高為所購房產價值的60%;

3)單筆住房貸款以萬元為起點,最高不超過100萬;貸款額度最高不超過抵押物評估價值的60%;貸款年限不得超過10年;

3、借款人,共同還款人,擔保人符合以下條件

1)具有合法,穩定的經濟收入,無不良資信具有完全民事行為能力的自然人

2)具有按期償還貸款的能力:個人收入為月還款的2倍以上

3)借款人如是已婚的共同還款人必須是配偶或父母,借款人及共同還款人月收入之和為月還款的2倍以上

4)外地非農業戶口的借款人

* 須在本市優質企業工作2年以上;私營小業主提供營業執照副本,組織機構代碼證,財務報表等;本類客戶,必須提供一個本市戶口的聯系人,需要提供身份證,戶口本,聯系方式;

* 如單位不是大企業,收入證明為月還款的2倍,則需要提供企業的營業執照以及擔保人,擔保人收入需等同于借款人收入.

5)借款人在第一筆按揭貸款在近2年內未出現不良,在辦理轉按揭過程中也不能處于逾期狀態.(不足2年從借款日起)

4、用于生產經營需要提供的企業基礎資料如下:

1、當年年檢過的營業執照(副本)及組織機構代碼證

2.、國稅地稅稅務登記證

3、法人代表證明書(規定文本)及法人代表身份證

4、驗資報告,一年以上的財務報表,前三年的審計報告

5、公司章程,貸款卡資料

6、還款來源資料

7. 注: (1)以上資料復印件均需要加蓋企業公章

(2)如系個體工商戶,只需要提供個體工商戶營業執照和完稅憑證即可.

本文關鍵詞:個人房屋抵押貸款,知識


本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 蜜臀在线免费观看 | 免费看特级片 | 日本免费无遮挡吸乳视频中文 | 国产成人综合一区人人 | 国产精品国语自产拍在线观看 | 国产成人一区二区三区精品久久 | 国产男女自拍视频 | 目韩一区二区三区系列片丶 | 人人草97| 欧美高清在线视频 | www在线观看免费视频 | 久久综合99 | a级毛片免费看 | 日日干日日草 | 欧美一级全黄 | 91精品国产99久久 | 亚洲成在线观看 | 人人玩人人添人人澡欧美 | 人人插人人艹 | 午夜手机福利视频 | 国产欧美又粗又猛又爽老 | 亚洲免费在线观看 | 国产在线精品一区二区不卡 | 欧美成人 一区二区三区 | 国产成+人+综合+欧美 亚洲 | 日本三级带日本三级带黄首页 | 色免费观看 | 国外处破女一区二区 | a级日本理论片在线播放 | 久久看免费视频 | 波多野结衣一区在线 | xxxx日本免费高清视频 | 欧美另类视频在线观看 | 亚洲jizzjizz | 久久99精品久久久久久三级 | 国产无遮挡又黄又爽高清视 | 六月色 | 在线视频久| 欧美激情一区二区亚洲专区 | 波多野结衣在线一区 | 国产成人爱情动作片在线观看 |