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辦理房屋抵押貸款（純抵押）需要的程序為：

1．咨詢大型按揭機構，選擇最合適的貸款銀行。該環節為房動力建議。因銀行貸款審批政策不同，利率不同，咨詢按揭機構，可以幫您選擇最合適的貸款銀行，并節省貸款利息。
2．房屋價值評估（由評估公司專業人員現場實勘），確定貸款方案（貸款額度，貸款年限）。
3．簽署貸款合同，遞交貸款資料。
4．銀行審批。
5．房管局辦理房產抵押登記手續。
6．出“房產抵押他項權利證”，送銀行放款。