長春市召開了市直機關“解放思想找差距振奮精神促發展”專題座談會。記者從會上獲悉，長春明年將正式實施《長春市房屋交易條例》，以往需要房屋所有權證和土地使用證雙證齊全方可抵押貸款，但該《條例》實施后，僅憑房屋所有權證單證便可進行抵押登記。
《條例》增重大突破性條款
長春市房地產交易中心主任高雪峰透露說，按國家規定必須房屋所有權證和土地使用證雙證齊全方可抵押貸款，但由于歷史原因，全國各城市住宅房屋辦理了土地分割證的量極小，長春市也不到30%，限制了百姓融資渠道，影響了個體經濟和房地產交易市場的發展。
針對這一情況，在今年制定《長春市房屋交易條例》時，經充分研究論證，增加了“住宅房屋可憑房屋所有權證單證設定抵押登記”的重大突破性條款，專家、學者、金融機構、立法機構給予了高度認可，《條例》已經市人大批準報省人大審議，明年將正式實施。《條例》實施后，將對長春市經濟發展起到積極的促進作用。
房地產交易市場將建新址
高雪峰說，目前房地產交易市場規模小，僅6300平方米，而交易量逐年增加，今年發證量將達到15萬件。每天接待辦事群眾4000-5000人次，交易場所已遠遠滿足不了工作需要。
目前，長春市政府已經批準建設房地產大廈，規模在4.5萬平方米左右，新址位于西環城路與景陽大路交會處附近。房地產交易市場和局屬各事業單位及交易過程中的金融、保險、公證、中介等服務機構集中辦公。“2年后一座現代化的房地產交易市場將為廣大市民提供更加高效、便利的服務。同時為方便市民，原交易市場辦公樓繼續保留，廣大群眾可就近辦理相關手續。”高雪峰說。
房屋登記手續可上網查詢
高雪峰還介紹說，結合《長春市房屋登記條例》的起草工作，交易中心對所有的登記類別重新進行梳理，將制定出統一的辦事要件、審核要素、工作流程、工作時限、收費標準及特殊問題處理的工作規范操作手冊，操作手冊對規范交易中心工作人員行為，提高工作效率將起到極大地促進作用。對外，操作手冊內容全部在網上公開，市民在辦理相關登記前，可先通過網上查詢，準備好相關手續，方便辦事群眾。對內，從咨詢、填表、受理、審核、審批各工作環節標準一致，交易中心全體職工對中心各項業務全面掌握，便于輪崗交流使用。同時，把確定的工作時限按辦理人員、辦理環節合理分配，并實行網上監督制度，做到每一項登記業務有法可依、公開透明。
