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購房合同
在購房過程中，簽訂購房合同是很重要的環節。開發商利用強勢地位，在預售合同中單方加入一些不公平、不合理的格式條款，同時，在商品房的認購環節中，關于定金使用等問題的規定過于簡單、含混，為此引發了不少的歧義和糾紛。規范的開發商都應該采用標準商品房購房合同，作為弱勢群體的廣大購房者，很難要求開發商對擬好的合同進行修改。尤其是熱銷樓盤，基本上是一字不改的。
一般情況下您在簽訂合同時首先應將開發商提供的合同與標準商品房購房合同作一對照，如有出入應立刻與開發商交涉，要求其提供標準合同文本。同時，我們還以標準合同（《商品房購房合同》、《二手房買賣合同篇》）作為范本，標明其中應注意的一些環節，還有相關的案例以及分析，我們都將逐一進行深入、詳盡的講解為您在購房過程中提供參考。
甲方（用工單位）名稱：＿＿＿＿
性質：＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿
乙方（工人）姓名：＿＿＿＿
性別：＿＿＿＿
年齡：＿＿＿＿
籍貫：＿＿＿＿
現住址：＿＿＿＿
乙方屬性：（在□打上√號）
原固定工 □
合同制工 □
臨時工 □
身份證號碼：＿＿＿＿
×勞合 號 單位勞同書 號
甲方因生產（工作）需要，按照用工有關規定考核后，同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據《中華人民共和國勞動法》及 ，同意簽訂本合同，并達成協議條款如下：
一、工作任務及工種：
乙方同意按甲方生產（工作）需要在 崗位，承擔 工作任務，為 工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認為難于適應調整的崗位、工種、可申請離職。
二、合同期和試用（熟練）期：
合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日，試用（熟練）期滿，甲方應及時對乙方進行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退（延期不得超過三個月）。如過期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經雙方同意，可以續訂合同。
三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：
１．勞動時間：每周實行 日工作制，每日為 小時制，每月預計加班 小時，月加班時間不超過３６小時。
２．勞動報酬：
（１）按規定甲方結匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現行有關規定辦理實行，根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作（業務）性質，暫定為每日工資 元×２５．５＝月工資 元。晉級加薪每年的月工資增 元至 元不等。
實行計件工資制的，月工資按計件單價結算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續 天以上，或月累計 天以上，每天發給乙方 元作為基本生活費。甲方每月至少發放一次工資，每月 日為發薪日，超過規定日期的從第六日起生意安拖欠工資的 ％賠償乙方損失。
（２）獎金：應按單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻定，一般每月 元至 元；年終獎金每年視效益另定。
（３）加班工資：法定節日為 ％。公休假日和平時為 ％。從事夜間（２２時至次日６時）工作的，每班發給 元作為夜餐津貼。
３．勞動保險和福利待遇；①甲方必須按規定為乙方辦理退休養老保險、待業保險和工傷保險，按規定繳納保險金（臨時工的社會保險每月自付 元，先由甲方支付，后在其當月工資中扣除；臨時工不享受待業保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方沒有為乙方辦理工傷保險時，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現行規定、辦法執行）；②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內的，甲方應根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資：根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資： 年以下的 ％， 年至 年為 ％， 年至 年為 ％； 年的以上為 ％，其醫藥費報銷 ％，或每月發給乙方 元包干使用。需住院治療的應經公司批準，其住院的醫藥費應實報實銷。③乙方為已婚女工的，產假期間甲方發給１００％的月工資及生活補貼和全勤獎。 ④在合同期內，乙方服務每滿一年，甲方應根據有關規定每年為其安排探親假一次，共 天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共 天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續簽合同的可安排探親假，其探親假為 天；滿一年以上的，每年探親假為 天，在批準探親期間，均發給月工資及各種補貼（不影響年終獎）；路費按規定報銷或實行包干制。⑤法定節日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規定所休假天數視為有薪假期；如超過幾天數經批準可作事假處理，否則，按曠工處理。
４．政治待遇：乙方在合同期間，有權參加員工大會和經選舉的員工代表大會，參加政治活動、技術文化學習、評選先進、晉級提拔及申請參加工會、黨、團組織。在不影響生產（工作）的情況下，甲方應允許乙方參加上述組織的活動。
四、勞動保護和勞動條件：
１．甲方必須為乙方提供生產廠地和生產工具，乙方個人專用工具應妥善保管，丟失應按使用年限折舊賠償。２．甲方必須根據國家有關規定和乙方崗位工作需要發給勞動保護用品：＿＿＿＿丟失不補；保健食品（費）：＿＿＿＿。３．甲方應為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標準收取的，甲方應給乙方住房補貼。每月為 元；如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼。每月為 元；４．膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費；不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月 元。
五、勞動紀律：
乙方在合同期必須遵守如下紀律；１．按時上下班。不得遲到早退；２．嚴格遵守操作規程，保證安全生產；３．愛護單位財產，不得無故損壞，不得貪污、盜竊單位財物；４．上班工作時間，不得做私事，不得看無關書報；５．保質保量（合理的）完成當班、當月任務，不得投機取巧；６．聽從指揮，服從調配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序；７．有事要請示報告，不得擅自主張。
