我國房地產物業管理發展的趨勢
（一）我國未來的房地產物業管理應涉及到物業設置及使用全過程的管理及服務
根據對國外現代物業管理實施過程的研究，其發展的業務內容應包括：物業管理戰略的制定；為房地產開發建設服務；為房地產經營服務；物業維修運行管理；綜合管理服務。在我國，物業管理機構以管理物業為主，兼而開展多種經營服務的“一主多副”思路，應成為具有中國特色的物業管理服務模式。我國未來的房地產物業管理發展趨勢，應是專業化、綜合性涉及物業建設與使用全過程的服務與管理。
（二）行業素質不斷提高，規模化經營是房地產物業管理行業的發展方向
目前物業管理企業小、弱、散、差的現象普遍存在，隨著物業管理招標投標工作的大力推行和物業管理市場化的發展，物業管理企業將從數量型增長向質量、規模、效益型增長轉變，規模化經營的資產重組必然驅使物業管理企業向品牌化企業的方向發展，在有限的市場資源條件下，企業競爭將進一步加劇，勢必推動物業管理行業整體素質的提高，社會資源配置也將得到進一步的優化，計算機及技術的快速發展、房屋建筑所采用的大量高科技現代技術、住宅、大廈等物業設施的智能化系統，以及信息、網絡技術的普及，給物業管理帶來了革命性的發展，物業管理從勞動密集型行業向技術密集型行業轉變，使行業的科學技術水平與管理能力不斷提高，物業管理將步入一個嶄新的時代。
