上海市住宅物業管理區域機動車停放管理暫行規定》規定，物業管理企業或者其他停車管理單位（以下合稱停車管理單位）應當按照以下要求提供停車管理服務：
（一）遵守本市停車管理的有關規定；
（二）履行物業服務合同相關停車管理的約定；
（三）制定停車管理制度，包括停車管理單位的職責、停車位和臨時進出車輛停放的管理方案、發生緊急情況的處置預案等；
（四）地面、墻面設立交通標識,引導車輛按規定路線行駛;
同時，《規定》還明確，車輛停放人可以與停車管理單位訂立停車管理服務合同，可以約定機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。
