富康花園業委會狀告物管打了八次官司 記者楊海冬/攝
福康花園業主“前赴后繼”8告開發商追蹤
這幾天，福康花園業委會主任周先生都在辦公室整理8起訴訟所涉及的材料。各種各樣的《起訴書》和《判決書》堆積在一起，普通的辦公桌擺放不下，他只有把大堆材料搬到一張較大的會議討論桌上……
“小區維權往往不只涉及到民事官司，碰到敏感問題的時候，難免還會直接與政府機構針尖對麥芒，不得不走上打行政官司這一步。”盤點小區維權道路，周先生總覺有些五味雜陳，“有時候真想有機會，能夠和更多的小區業委會負責人探討經驗，各自取長補短。”
福康花園業委會辦公室，說起來只是簡易單車棚的一個角落。前一陣子，雖然業委會日常事務逐漸增多，但業委會在征求業主意見以后，從小區的簡易單車房中隔出一小段作為物管用房。業委會沒有運轉資金，僅僅用單車房的部分收益稍作裝修。沒有辦公用品，周先生首先從自己家里搬來電腦、傳真機和辦公桌椅等物品。在業委會的影響下，其他業主也紛紛解囊，辦公室除了兩個嶄新的檔案柜以外，復印機、飲水機等物品都由業主捐贈而得。周先生說：“到目前，熱心的業主還會送來各種各樣的辦公用品。”
事實上，物質和資金的缺乏并不是大問題。周先生感慨：“想要維權，成立業委會就是一個不簡單的事情，得有半數以上的業主支持，業委會才能合法成立。”2006年福康花園北區交房以后，小區入住率一點也不高，大家又相互不認識。想要一時半會兒聯系半數業主，并獲取支持不容易。
好在一個偶然的機會，周先生在一家裝飾公司看到一份福康花園北區所有業主的名單及聯系方式。
這是哪里來的?“裝飾公司的人說，花500元買的。”周先生靈機一動。“我再花500元，你也復印一份給我嘛!”讓周先生欣喜的是，他果真就買到了一份資料。
“到目前，福康花園的維權雖然有些艱辛，但在業主們看來已經邁開了一大步，業委會在其中受盡磨難，也取得了好的經驗。”盤點所有事情，周先生真希望有機會，能夠和其他小區業委會管理人員共話家常，大家取長補短，維護好小區和諧。
記者劉玲(都市時報)
