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業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主對物業實施自治管理的組織。

　　 業主委員會的權利基礎是業主對物業的所有權，業主委員會代表物業的業主對與該物業有關的一切有關事項擁有決定權。業主委員會雖依法成立，有一定的組織機構和財產。但不具備法人資格。可是業主委員會可以用自己的名義獨立提起訴訟或應訴，在民事訴訟中屬于我國民事訴訟法第49條規定的“其它組織”一類。