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房屋拆遷補(bǔ)償安置合同 拆遷人：_________________________
　　法定代表人：_____________________
　　職務(wù)：___________________________
　　電話：___________________________
　　地址：___________________________
　　郵編：___________________________
　　委托代理人：_____________________
　　服務(wù)單位：_______________________
　　地址：___________________________
　　職務(wù)：___________________________
　　電話：___________________________　　被拆遷人：_______________________
　　法定代表人：_____________________
　　職務(wù)：___________________________
　　電話：___________________________
　　地址：___________________________
　　郵編：___________________________
　　委托代理人：_____________________
　　服務(wù)單位：_______________________
　　地址：___________________________
　　職務(wù)：___________________________
　　電話：___________________________
　　拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
　　第一條　被拆除房屋現(xiàn)狀
　　（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
　　（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。
　　（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：
　　1．外墻：___________________________；
　　2．內(nèi)墻：___________________________；
　　3．頂棚：___________________________；
　　4．地面：___________________________；
　　5．門窗：___________________________；
　　6．廚房：___________________________；
　　7．衛(wèi)生間：_________________________；
　　8．陽(yáng)臺(tái)：___________________________；
　　9．電梯：___________________________；
　　10．其他：__________________________。
　　（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
　　（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
　　（六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
　　（七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________
　　第二條　房屋拆遷補(bǔ)償方式
　　（一）貨幣補(bǔ)償。
　　1．貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：
　　（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格；
　　（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定；
　　（3）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定；
　　（4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。
　　2．房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）
　　3．被拆遷房屋補(bǔ)償金額：
　　（1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（人民幣）；
　　（2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）；
　　（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。
　　4．拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：
　　煤氣：__________________________元（人民幣）
　　獨(dú)立電表：______________________元（人民幣）
　　電話：__________________________元（人民幣）
　　有線電視：______________________元（人民幣）
　　獨(dú)立水表：______________________元（人民幣）
　　電熱：__________________________元（人民幣）
　　5．以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元（人民幣）
　　6．房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
　　（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
　　1．拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的[現(xiàn)房][期房]，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：___________________。
　　2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
　　（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
　　（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________； _________； _________；
　　（3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二；
　　（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
　　3．被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)；
　　4．按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________；
　　5．產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
　　（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置