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離婚協議贈與子女的房產不可能撤銷
發布時間:2018-05-18 16:18:46作者: 上海律師網瀏覽量:1,660 ℃

夫妻離婚后往往會考慮到子女今后的生活,因此會在離婚協議中將房產留給子女,但是下面發生了一個案例:夫妻離婚后約定房屋歸兒子所有,但因一直沒有過戶,男方再婚后就后悔將房子給兒子,便拒絕過戶給兒子。上海離婚糾紛律師認為離婚協議中約定房屋歸子女的,不同于一般的贈與,沒有欺詐或者脅迫情形的就不可撤銷。

離婚協議贈與子女的房產不可能撤銷

王某與李某在婚姻登記機關協議離婚,其簽訂的財產分割協議約定:雙方的共同財產房屋一套歸未成年的兒子所有,兒子隨王某生活,該房暫由王某與兒子居住。李某與王某離婚后又與他人結婚,因經濟因素李某拒絕將房屋產權過戶至兒子名下。十個月后,李某起訴至一審法院稱,其目前收入比以前減少了很多,房價一直上漲,其與妻子只好租房居住。與王某離婚時自己考慮不周,一時沖動就放棄了房產。因贈與兒子的房產尚未過戶,請求撤銷離婚協議中的房產贈與條款。王某稱當初之所以同意與李某協議離婚,就是因為李某愿意將夫妻共同所有的房產贈與未成年的兒子。李某達到離婚目的后迅速再婚,現在又反悔要撤銷贈與,法院不應支持李某這種不誠信的行為。一審法院經審理認為,王某與李某登記離婚時協議將共同所有的房屋贈與未成年子女,但沒有辦理產權過戶手續,贈與物的物權一直沒有發生變更。李某可以在贈與財產權利轉移之前主張撤銷房產贈與。但是二審法院判決撤銷一審判決,李某與王某在婚姻登記機關協議離婚時,雙方自愿將共同所有的房產贈與未成年子女,該協議系雙方當事人真實意思表示,沒有欺詐、脅迫的情形。子女撫養、房產贈與等與協議解釋婚姻關系是一個整體問題,在雙方離婚已成事實的情況下,李某又對贈與房產問題反悔,其主張缺乏事實和法律依據。

滬律網提示:根據合同法的規定,贈與合同中贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是在離婚協議中約定了房產贈與子女,這不是簡單的贈與,贈與的主體包括了離婚協議中的男女雙方,其中一方不可以隨意撤銷該贈與。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第九條:男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。

上海離婚糾紛律師表示:本案中離婚協議在簽訂時是雙方真實的意思表示,沒有欺詐和脅迫的情形,李某以房價上漲,生活困難為由主張撤銷離婚協議中贈與兒子的房產,法院應當不同意其請求。并且兒子在離婚后由王某撫養,房屋留給兒子也符合也保護女方和兒童利益的原則。

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