網(wǎng)友提問：
我欠銀行30萬逾期半年多沒有還，現(xiàn)在銀行把我起訴到了法院，法院已經(jīng)做出了判決要拍賣我的房產(chǎn)，請問法院拍賣房產(chǎn)程序是怎么樣的？
律師解答：
法院拍賣房子的程序如下：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
