原告孫某維與被告瀏陽市A有限公司商品房買賣合同糾紛案
時間：2009-05-04 當事人: 孫某維、瀏陽市A有限公司 法官:左凱 某號:(2009)瀏民初字第661號
原告(反訴被告)孫某維，女，1966年3月30日出生，漢族，個體工商戶，住湖南省長沙市雨花區勞動東路264號3門606室。現住湖南省長沙市雨花路*號鑫宇翠庭**號。
委托代理人陳某儒，湖南某律師事務所律師。
被告(反訴原告)瀏陽市A有限公司。住所地湖南省瀏陽市赤...
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小區停車位爭議
在小區內停車，收取車位費似乎已經是大部分物業公司的做法。業主經常因為停車位收費問題而產生爭議。那么物業公司是否應該收費、應該怎樣收費、收費后用到哪里、收取費用的物業應不應該承擔責任，這些成了業主們關心的話題。經記者多方了解關于居民區停車和車位費收取方面存在的問題，同時也采訪了相關單位，咨詢了他們解決問題的辦法和意見。
停車難：政府統一協調很重要
居民反映...
1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協議，口頭租賃協議應提供無利害關系人的證人證言。
2、出租人和承租人履行義務的情況。
(1)承租人欠租的，應提供欠租時間、金額、承租人所在單位對房租補貼情況等證明材料。
(2)承租人私自拆改房屋的證明材料。
(3)承租人擅自轉租、轉借或空閑房屋的證明材料。
(4)承租人改變房屋用途的證明材料。
(5)承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。...
房價上漲了，賣家不賣了 買賣雙方簽訂了《定金協議》，約定賣方將其名下110平方米的房屋，以64萬元的價格賣給買方。雙方約定定金為5萬元，預付房款45萬元（含定金），余款待買方取得房產證后5日內由貸款銀行直接劃入賣方賬戶。如買方反悔則沒收定金；若賣方反悔則雙倍返還定金。當天，賣方把房及有關資料給買方，買方也將45萬元支付給賣方。 五個月后，賣方書面通知中介公司，請轉告買方，《定金協議》...
防范辦法和解決措施租賃糾紛的大量發生，一方面折射出租賃市場的繁榮，同時也暴露出很多問題，如果不采取一些行之有效的防范措施和解決辦法，就不利于市場的發育和成熟。本人在這里談幾點看法，以期拋磚引玉。
1.業主(出租人)要依法簽訂租賃合同，合法地出租房屋。這里著重強調的是合法。房屋租賃關系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量減少租賃糾紛的發生，而且也是當事人保護自己最為實際的措施。要使租賃關...
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小區車位歸屬糾紛
小區車位歸屬權問題，《物權法》第 74條的規定，“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有”。依此條款，如無業主大會的明確授權，物業公司不能再占有、使用或出租業主共有的車位。因此，2007年10月1日之后發生的車位歸屬糾紛，并不難處理。但目前的難題有兩點，—是《物權法》能否適用于它實施之前的車位糾紛，亦即《物權法》能否溯及既往;二是...
在成交量下滑和新政的雙重壓力下，北京再次出現了業主低價拋房及買方退單的現象。業內人士預計，受第二輪調控和季節因素影響，四季度北京樓市二次探底，已成定局。
“就在前兩天，我們店連續接到幾套低價房源，都在20000元/平方米以下。”21世紀不動產北京安信瑞德加盟店柏林愛樂店的經紀人告訴記者，就在10月12日，一個業主來掛牌，一套101平方米南向的房子報價只有190萬元，合下來只有18800元/平方米，相比周邊二...
拉薩市房產管理局等6個部門于9月20日正式頒布了“房屋租賃登記備案”，規定現有的出租房都必須辦理“房屋租賃登記憑證”，今后，出租房也將有“身份證”了。
現今拉薩外來務工的人越來越多，租房的人也相應增多了，部分出租房屬于臨時搭建的簡易房和帶有安全隱患的危房，根本不符合出租標準。為了保障承租者的住房安全，盡量減少意外發生，拉薩市房產管理局等6個部門聯合頒布了“房屋...
某自治縣祥*發造紙有限責任公司訴某建筑工程公司房屋質量糾紛案
黑龍江省大慶市中級人民法院
民事判決書
(2002)慶民初字第73號
原告杜爾伯特蒙古族自治縣祥*發造紙有限責任公司，住所地：該縣泰康鎮東街。
法定代表人卞某祥，職務經理。
委托代理人梁佑筠，大慶油城律師事務所律師。
被告泗陽縣第五建筑工程公司，住所地：江蘇省泗陽縣桃園北路。
法定代表人石某生，職...
違法占地的如何處罰 案情介紹：2003年7月1日北京市通州區潞城鎮南劉各莊村民委員會（以下簡稱村民委員會）與被執行人張某簽訂土地租賃合同，村民委員會將村集體土地10畝出租給張某。自2005年張某在未辦理用地手續的情況下，在租用的土地上建設廠房。申請執行人北京市國土資源局于2007年2月8日對張某非法占地行為立案調查，經現場勘測，張某所建廠房實際違法占地面積6811.8平方米（合10.22畝）。2008年6...
滬公網安備31010402334740
