首先介紹下房屋完全產權的組成部分。房屋完全產權由房屋所有權證和土地使用權證組成。房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全交權。通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地最長40年，住宅用地最長70年，也有50年的。而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地，由國家無償批付使用...
申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍;家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定);拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。
符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適...
近日，三門峽市中級人民法院就審結了一起經濟適用房合同糾紛。案件歷經一審、二審，最終兩級法院還是主持公道，維護了經濟適用房購買者的合法權益。
身邊的事兒
郭某家共有3口人，妻子及兒子均為農業戶口。2009年11月15日，郭某填寫了購買經濟適用房申請表，顯示家庭成員1人，同時郭某提交了相應材料，顯示家庭成員3人，月收入1200元。靈寶市房管局審核認為郭某符合購買條件，遂委托其下設公司與郭某簽訂合同，將一套...
經濟適用房的定義：經濟適用房屬于保障性住房的一種。保障性住房是相對于商品房的一種住房形式。保障性住房是由政府為住房困難家庭提供的，此類住房受到價格、標準或者租金等各方面的限制。而作為保障性住房的一種，經濟適用房的具體定義是：以國家統一規劃、土地由地方政府劃撥的方式，實行土地出讓金免收、各種審批費用減半、出售價格按保微利的原則，主要特點是價格低、有較大的適用性。
因為在推動經濟適用房的時候...
新聞背景：清華大學法學院教授日前向記者透露，中國已經開始起草《住房保障法》。在內部討論稿中，關于經濟適用房的產權問題，規定將由出資的地方政府和保障對象共同擁有經濟適用住房產權，出資比例主要根據土地使用和建筑及安裝費用比例確定。
(據2月3日《廣州日報》)
一直以來，經濟適用房實行的是有限產權，只要購買滿5年后即可以上市對外出售。有限產權帶來的一個怪象，那就是許多人利用權勢購買經濟適用房，這...
6人的戶籍在一套公房內，申請經適房時其中1人卻因一份偽造的“不參加申請承諾書”而未取得申請資格……因經適房有購買主體資格受限、產權受限等特點，導致審判實踐中出現了侵害經適房申請資格、不服經適房申請資格認定等糾紛，不少問題目前無具體規則可參考。專家建議，經適房申請過程可向所有同住人公示，對一些疑難問題可由相關部門統一規定。
取得經適房后對原公房有否居住權?
【案例】瑞...
在南京經濟適用房的產權到底歸誰?在國務院發布的《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(以下簡稱《意見》)中規定，經濟適用住房為政策性住房，購房人只擁有有限產權。
那么，到底何為“有限產權”?
《意見》第十一條規定，嚴格經濟適用住房上市交易管理。經濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住...
對于買了經濟適用房的小伙伴們，心中不免有些疑問，經濟適用房是什么產權?那么經濟適用房是什么產權呢?對于大家對經濟適用房產權的疑問，小編將為你們娓娓道來!一起和小編來看看吧!
價格：
商品房完全是市場價,而經濟適用房是政府指導限制價。對于商品房政府是完全采取市場化的運作方式,由市場確定各種資源應收的價位。對于經濟適用房,除免收土地出讓金外,并給予別的方面的優惠政策,如各種配套 費減半征收;所有的行...
一、經濟適用房指標申請條件：
1、有當地城市城鎮常住戶口
2、無房家庭或家庭現住房人均住房面積低于本市城區居民人均住房面積;
3、家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。
二、申請人須提交的資料：
1、購買經濟適用住房的書面申請;
2、有工作單位的，提供所在單位和主管部門出具的對其經濟收入和住房情況的書面證明;
3、無工作單位的，提供戶口所在地社區、街道辦事處出具的對其經...
問：我是京籍戶口，家住郊區，雖然申請了經濟適用房，但是我所在的區縣，經濟適用房建設的太少，很不搖不上號，聽說現在國家又推出了什么自住型商品住房，請問是什么意思?什么條件才符合購買人群?
答：為進一步完善本市住房供應結構，支持居民自住性、改善性住房需求，穩定市場預期，促進長效機制建設，根據《北京市人民政府辦公廳貫徹落實〈國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知〉精神進一步做好本市房地...
滬公網安備31010402334740
