“金九銀十”開局首周，房地產市場再顯轉暖跡象。房地產部門公布的數據顯示，自8月初市場交易量反彈以來，房地產走勢逐漸從價滯量漲演變為量價齊升。上海市近期新開樓盤中，除8月初出現過少數開發商一次性降價20%的特殊情況，此后的價格已隨交易量一同回升。 然而，隨著政府對房地產行業調控的深入，各項銀行信貸也隨之收緊。 而對于普通購房者來說，無論外部環境如何，用最低的成本買到想買的房子是根本，而大多數人...
本月，很多孩子告別幼兒園，確定將在哪所小學開始學習生活。 為了讓孩子進理想的學校，很多家長提前數年在學校旁購房。優質教育資源周邊小區一直是家長必爭之地。 近日，記者調查多個緊鄰優質教育資源的小區。一邊是中介對“學區房”的極力推薦，一邊是業主因孩子無法“就近入學”的煩惱，家長嘆學區房真假難辨。 教育人士提醒，“就近入學”不是地理概念，購學區房產是風險投資。 個案1 提前買房子學區卻改變 ...
日前，在出席2010年夏季達沃斯論壇時，溫總理及國家統計局局長馬建堂均表示，當前房地產市場的調控將繼續進行。面對目前北京二手房市場二套房收緊、三套房停貸的嚴厲調控政策，不同類型、需求的客戶在當前市場狀態下應該如何挑選適合自己的房產? 首次置業成熟小區 據調查，目前購房者出現了非常強烈的“年輕化”趨勢，20～30歲的“80后”購房者占到調查總量的60%左右。 80后普遍屬于初次置業，缺乏經驗，資金也比較...
還未等各方從二次新政的控制中緩過神來，10月中旬的加息政策使得地產業界各方的神經再度緊繃，而就在央行宣布加息之前，才剛宣布銀行存款準備金率上調，一連串政策之下，主導力量對通脹預期的抑制牽動了各方神經。 加息讓開發商措手不及 10月19日晚，央行的突然加息讓許多開發商都措手不及，風口浪尖上的地產商似乎更是雪上加霜。地產大佬潘石屹更是直言不諱地表示，“開發商融資成本增加2%”。 事實上，從今年4月...
新年越來越近，一批一批的游子懷著各種各樣的心情，從全國各地奔赴家鄉。此時，買什么樣的禮品讓人糾結;給家人送什么禮物讓人糾結;買不到回家的車票更令人糾結。這且不說，現如今還有更糾結的呢!那就是回鄉置業的糾結。到底糾結在哪，糾結些什么呢?且看記者為你一一梳理開來。 故事一 在回與不回間徘徊 尹悅與老公是大學同學，畢業后雙雙留守深圳，在這個熟人不多的城市里，一來二往加之大大小小的照顧，兩人很...
找啊找，找房子。如果你要買房子，就開始了找房之路，選擇哪里的房?如何找到合適的房源?小編為您介紹網絡、廣告、中介公司等六大方式，幫您找房。 通過網絡找房子 通過廣告找房子 通過中介公司找房子 一、政府類網站。通過此類網站，可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理、開發商信息、產品和交易信息等。 二、專業房產信息網站。房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等系...
樓市新政出臺后，目前本市各家商業銀行對二套房貸的認定較為嚴格，在“既認房又認貸”的標準下，凱盛經略房貸專家提醒以下七類借款人，在買房申請貸款前要注意了解政策，以免發生糾紛。 第一類：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 根據新“國十條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被劃入家庭范疇內的。子女購房也會按照第二套房政策執行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。只有父母...
剛需購房者再次迎來淘房季。整體市場繼續維持觀望，成交量未見起色，部分房東心理價出現松動，中介門店標“急售”的房源數量有所增多。 信義房屋有關人士表示，目前正是剛需購房者淘便宜房的好時機，如遇到降價幅度較大的“筍盤”、且符合自身購房預算，建議購房者果斷出手。需提醒購房者的是，個別打出急售招牌的房源，價格與其本身的品質相比并不實惠，因此，購房者出手之前還應謹慎分辨真假特價房。 據信義房屋龍陽...
在新政調控下,此前價格快速上漲的區域均出現了大幅下跌的情況,如通州、望京等區域房價下跌幅度已經接近或超過15%。但是值得注意的是,房價的下跌反而引起了租賃價格的明顯上漲,以亦莊、通州、望京、馬家堡為代表的幾個價格下跌過大區域的租賃價格上漲幅度甚至超過了7% “4月中旬出臺的新政直接刺激了北京的租賃市場。”21世紀不動產市場分析師齊凡分析,由于新政后大量購房者看跌商品房市場,紛紛選擇放棄在近期內的購房計...
早在幾年前，購買房貸險是購房者辦理房貸時不可缺少的一環。房貸險全稱為“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險。當時的房貸險主要保障因天災人禍導致的房屋本身的損失，獲得賠付的幾率很小，而且受益人是銀行，即使房屋在還貸過程中出了什么意外，保險公司也是賠付給銀行，而不是掏錢的買房人。由于上述原因，房貸險遭到大多數貸...
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