“小產權房”合法化會給中國帶來什么影響呢?要使“小產權房”合法化，其實解決的辦法很簡單，《城市房地產管理法》中已有現成的辦法。即：對“城市規劃區”內的“小產權房”補繳土地出讓金。而國家征用農村集體土地的出讓金是非常低廉的，即征地補償費(并非市內土地的掛牌價)，所以，一平方頂多幾百元，大多不超過500元。這樣的“小產權房”仍非常之便宜。
而“城市規劃區”外的“小產權房”，連土地出讓金都不必補繳，便可發給產...
小產權房可以辦理過戶手續嗎？
不能。
北京市建委12日發布購房有關問題的風險提示，重申小廣告上宣傳為“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋，無產權保障，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續，消費者不要購買此類無產權或房屋權屬有爭議糾紛的房屋。
據《北京日報》13日報道，所謂“小產權”(又稱“鄉產權”)...
據不完全統計現在全國小產權房至少在5000萬套以上，按照市場經濟規則，規范小產權房，可以把土地出讓金直接交給國家，減少腐敗，減少開發商的暴利，穩定社會秩序。
目前房地產經營的地位是壟斷的，不是完全市場化的，所以房價奇高，令百姓怨聲載道，所以要控制房價，讓房價下降到老百姓可以接受的水平，打破其壟斷經營是關鍵。但房地產業和相關部門為了自身的暴利，寧愿保住這種壟斷地位，國六條效果不明顯。他們死...
國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，即小產權房屋。
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小產...
小產權和大產權的區別是什么?
大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權,只 包括房屋的使用權,它與大產權的本質區別在于土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫 “小產權”。
什么是小產權房屋?
簡單解釋，國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，即小產...
“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建...
小產權房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉讓?
“小產“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再...
編者按：什么是小產權房?小產權房的性質是什么?小產權房和大產權房到底有什么區別?小產權房買賣不合法?……下面就為大家講一講小產權房的問題。
什么是小產權房?
概述：“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。
小產權房...
國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，即小產權房屋。
“小產權”...
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