滬律網網友咨詢：我的生母12年因突發心肌梗塞去世，生前與繼父購有一處房產，兩人平攤費用，母親去世時有一到兩萬元貸款未還清，由繼父償還了。現在繼父要再婚，(繼父之前有兩個女兒，離婚時判了一個女兒和我以及母親一起生活)。我要求將房產證該為我和他其中一個女兒的名字，是否合理?現在未償還的債務我是不是要承擔一部分?要辦理什么手續?需要什么證明?如果繼父不同意，我怎么能拿到自己應得的?謝謝!還有，我今年12月滿2...
1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10...
滬律網網友咨詢：
我和丈夫于1991年登記結婚，丈夫有一個弟弟當時還在讀初中。在和丈夫談戀愛期間，丈夫家里開始修建住房，為三層樓房，由丈夫和丈夫的父母共同出資。丈夫的父母投入三分之二，丈夫投入三分之一，丈夫的弟弟由于年齡還小，當時并沒有經濟和勞力上的投入。在修建期間，我和丈夫也都有勞力投入。房子修建完成后，并沒有分家，而是共同居住，房產證署名為丈夫的父親。隨后我與丈夫外出打工，由于沒有分家，...
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
中華人民共和國繼承法
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國...
《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，雖暫未在廣州執行，但前來查詢的市民與日增多，不少人表示得早作打算，提前“繼承”，及早“過戶”。
但工作人員表示，是否能免征稅還要看辦證的速度，若《通知》在三周后才執行，房屋繼承辦證市民仍有可能免交契稅，若三周內實施則同樣要交房屋市場價的百分之三的契稅。
上周六，國家稅務總局公布的《通...
多子女共同繼承房屋個人所得稅如何繳?
案例：
老爸最近去世，留下位于長壽路的房產一套，價值600多萬。老媽早在10年前就去世，二老去世時都沒有留下遺囑。我們有兄弟姐妹5人。那么，多子女共同繼承房屋的個人所得稅政策是如何規定的?
解析：
《國家稅務總局關于多子女繼承房屋有關個人所得稅問題的批復》(國稅函[2010]643號)
對多子女繼承房屋進行了細化明確，規定多子女共同繼承房屋，子女對房屋產權...
案情介紹：
老人張某，育有三子均已成年，老伴去世后與李某結婚安度晚年。張某、李某結婚十年后，張某去世，留下婚內所購的一套房產。張家三子對待李某視同生母贍養如初，三年后，李某去世。三子對其生養死葬，恪盡孝道。
李某在與張某婚前有一養子鄭某，李某去世后，要求繼承繼母李某的全部遺產，其中包括張某所購房屋的四分之三。張家三子不同意，養子鄭某起訴到法院。
法庭上，養子鄭某表示，兩個老人結婚時...
繼承房產產權的問題:
是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份...
1、房產繼承依據的法律法規主要有哪些?
1985年頒布實施的《中華人民共和國繼承法》以及《最高人民法院關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》是處理房產繼承案件的主要法律依據。
2、哪些房產不能繼承?
不能依法繼承的房產包括只有使用權而沒有產權的房屋、違章搭建的房屋、超過最長保護時效的房產、權利人生前已經贈與且去世前未撤銷的房產。
3、那些人享有房產的繼承權
被繼承人的配偶、...
據了解，一些法院確實碰到不少這類難題。隨著“80后”已經奔向不惑，獨生子女繼承父母遺產的問題漸漸顯現出來。一些銀行和房管部門在落實遺產繼承時需要獨生子女為唯一繼承人的公證證明或法院判決書，而獨生子女在父母雙亡的情況下，沒有兄弟姐妹當“被告”，無法立案，導致繼承遺產的權利受阻。那么，碰到這種情況，應該怎么辦呢?
哪些房產可以繼承?
繼承制度，是指依法將死者遺留下來的財產...
滬公網安備31010402334740
