本文介紹了房屋承租人優先購買權的概念及法律依據等一系列相關內容，房屋承租人優先購買權是指出租人轉讓房屋時,承租人在同等條件依法享有優先于其他人而購買該房屋的權利。
首先，作為房屋承租人，在與出租人簽訂房屋租賃合同時，應當將“出租人出賣租賃房屋未通知承租人導致承租人喪失優先購買權的，應當承擔一定數額違約金，并賠償因此所造成的損失包括預期可得利益)”條款寫入租賃合同的條款中，以便日后發生出租人違反合同約定時，通過法律程序追究出租人的違約責任。對于出租人履行了通知義務的，應當在15日內明確表示是否購買，否則，也將有可能喪失優先購買權。
其次，作為房屋出租人，應當知道，法律規定出租人在租賃期內將房屋出賣給房屋共有人或配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等近親屬的，無須通知承租人就可以直接進行轉讓;如果是出賣給上述人員以外的人，則應當在出賣前將出賣時間及價格書面通知承租人，如果承租人在接到書面通知之日起15日內未明確表示購買，則可以將該房屋出賣給其他人。同時在簽訂合同時，應當把握好違約條款，以避免在違反合同約定出賣房屋時承擔巨額的違約金。
再次，作為購買已經出租房屋的買受人，最好要求出賣人提供承租人放棄購買愿意的書面聲明，如果無法獲知該房屋是否出租，則在合同上約定，先支付部分購房定金，待房屋辦理完過戶手續后再支付余款，否則很可能會付了錢但卻無法取得房屋的所有權。
