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好不容易在濟(jì)南租到一處看似不錯(cuò)的房子,可住的時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)出現(xiàn)諸如下水道老堵、電壓不足、熱水器出水不痛快等問題,這些瑣事的不斷發(fā)生給承租人帶來了多多少少的麻煩,其實(shí)看房時(shí)如果細(xì)心些,還是完全可以避免的。
現(xiàn)在以看房過程中應(yīng)該注意到的幾個(gè)環(huán)節(jié)為著眼點(diǎn),給您在濟(jì)南租房提供一個(gè)專業(yè)的指導(dǎo)。
濟(jì)南租房指導(dǎo)1、關(guān)注房屋的門窗
　看房時(shí)第一件事就是要關(guān)注房屋的門窗,看是不是有防盜門,這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能,像鋼管焊接成的那種就是這樣,所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門,這樣才有保障。其次,就是要看窗戶的密閉是否完好,尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細(xì)把關(guān),檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán),所有插銷是否都能插上,檢查防護(hù)欄有沒有開焊,有沒有被折斷的隱患,如果有必要還是請(qǐng)業(yè)主一同加固,以防后患。
濟(jì)南租房指導(dǎo)2、檢查上下水和電路入戶狀況
　此項(xiàng)注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房,比如一些總層高為四五層的樓房,因?yàn)楫?dāng)時(shí)的建造需要5層以上必須安裝電梯,所以在80年代左右有不少5層樓房,因?yàn)樯舷滤艿篱L(zhǎng)年使用,輸電線路設(shè)計(jì)功率低、線路老化等,所以經(jīng)常出現(xiàn)下水道頻繁堵塞、上水水壓不夠、大功率家用電器無法正常開啟、電路跳閘的現(xiàn)象。
　根據(jù)這種情況，在看房時(shí)第一要注意上下水的通暢,特別是選擇一樓和頂層。一般水壓不足頂層最受影響,連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快,下水不暢則一層會(huì)經(jīng)常返水,所以一定要注意。
　其二就是要查看房屋的入戶電路,現(xiàn)在基本所有的老城區(qū)都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造,如果入戶電表為插卡式的那就盡可以放心使用了,如果不是你可要多加考慮了。
濟(jì)南租房指導(dǎo)3、別讓家用電器成擺設(shè)
　看房時(shí)屋內(nèi)齊全的家用電器,未必是一件好事,不要被表面現(xiàn)象所迷惑。因?yàn)?一般房東會(huì)為提升租價(jià)而特地拼湊一些電器,而這些電器的來路大多是從舊貨市場(chǎng)、二手販子那兒來的,所以使用時(shí)無法保障,比如設(shè)備的老化,一天費(fèi)三度電的冰箱、開起來嗡嗡作響的空調(diào)也許你還沒有用過吧。所以在看房時(shí),檢查電器的使用情況是必不可少的,尤其是冰箱空調(diào)最為重要。
　如此看房,房主會(huì)覺得你很較真兒,可雖然租住是暫時(shí)的,但是生活上的安全和方便還是最重要的,仔細(xì)點(diǎn)兒畢竟沒壞處。