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　　依據(jù)《城市房地產管理法》、《城市私有房屋管理條例》等法律法規(guī)，房屋出租需具備下列條件：

　　出租房屋的合法條件：

　　一、房屋產權證明;

　　二、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;

　　三、將住宅或其它用房改作經(jīng)營用房出租的，應得到規(guī)劃和房管部門同意;

　　四、屬房管部門直管公房之內的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明;

　　五、住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;

　　六、房屋能正常使用。