讀者李小姐：我最近想賣一套房子，但房子里面有租客。他口頭和我說(shuō)不買，我怕賣了房租客找我麻煩。我該怎樣辦？
記者幫忙：據(jù)廣東中圳律師事務(wù)所劉子孺說(shuō)，證明留存租客放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有四種方法：一是留存短信或者電話錄音；二是給書面的放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議讓租客簽；三是如果租客不簽，就可以發(fā)郵政快遞給租客，內(nèi)容為要求租客在簽收快遞后一個(gè)星期或半個(gè)月內(nèi)與業(yè)主聯(lián)系確認(rèn)是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄，同時(shí)要求租客簽收后拿回相關(guān)單據(jù)；四是如果租客也不簽收快遞的情況下，業(yè)主可以在房子門前貼一張告示，內(nèi)容與上述快遞相同，同時(shí)拍照留存證據(jù)。
廣東鼎為律師事務(wù)所張茂榮律師補(bǔ)充說(shuō)，還有一種方法就是讓物管作為見證的第三方，業(yè)主在見證人前明確通知租客房子即將發(fā)售，讓租客表態(tài)。
