交3000元錢租下房子 4月20日，肖先生在秀靈公寓大門的小黑板上看到了一則招租廣告。正急著租房的他便跟廣告上的楊某取得了聯(lián)系，正好對(duì)方也急著將房子租出去，兩人便約好時(shí)間看房。4月27日下午，肖先生來(lái)... 交3000元錢租下房子
4月20日，肖先生在秀靈公寓大門的小黑板上看到了一則招租廣告。正急著租房的他便跟廣告上的楊某取得了聯(lián)系，正好對(duì)方也急著將房子租出去，兩人便約好時(shí)間看房。4月27日下午，肖先生來(lái)到了秀靈公寓5棟2單元，楊某夫婦將他領(lǐng)進(jìn)了房間。肖先生看了一下房子，覺(jué)得很滿意決定租下來(lái)。
楊某的妻子說(shuō)，由于房子里有家具和電器，為避免損失，要求肖先生預(yù)交2000元押金以及兩個(gè)月的房租1400元，共計(jì)3400元。由于當(dāng)時(shí)肖先生身上帶的錢不夠，楊某夫婦同意先交3000元。交錢后，雙方簽訂了租房合同。楊某夫婦還特意給肖先生看了他們的身份證：丈夫名叫楊某江，賀州人;妻子名叫莫蕭宇，柳州人。
當(dāng)天晚上，肖先生就搬進(jìn)了新租的房子。 五一 期間，他陸續(xù)把自己的東西搬了進(jìn)來(lái)。
真房東出現(xiàn)假房東失蹤
5月9日下午，突然有一名陌生男子用鑰匙打開了肖先生新租房子的大門。 先生，你找誰(shuí)? 肖先生驚訝不已，對(duì)方卻反問(wèn)： 你是誰(shuí)，怎么在我家? 該男子自稱是房東，姓劉，還于次日出示了房產(chǎn)證。原來(lái)，租房給肖先生的楊某江夫婦是原先住在這里的租戶，劉先生才是房子的真正主人。
劉先生介紹，楊某江夫婦是今年2月底入住的，當(dāng)時(shí)交納了1000元的押金以及2個(gè)月的租金，原定租期一年。4月21日是交房租的日子，楊某江夫婦沒(méi)有來(lái)續(xù)交房租，劉先生也一直沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)要租金。直到5月9日，他來(lái)找租戶要房租，才發(fā)現(xiàn)租戶換了人。
至于肖先生被騙走了3000元，劉先生表示，他也沒(méi)有辦法找到楊某江夫婦，因?yàn)樗麄儺?dāng)時(shí)只交給他身份證復(fù)印件。如果肖先生要繼續(xù)住下去只能向他再交納租金，否則只能搬出去。
經(jīng)協(xié)商，劉先生同意讓肖先生暫住10天，如果肖先生仍未找到楊某江夫婦，只能搬出去。
律師說(shuō)法
只能找原租戶協(xié)商解決
南寧市金北斗律師事務(wù)所莫遠(yuǎn)鋒律師說(shuō)，此事屬民事糾紛案件，適用租賃合同規(guī)定法。在房東劉先生不知情的情況下，楊某江夫婦在租期內(nèi)就把房子轉(zhuǎn)租給肖先生，劉先生要求肖先生補(bǔ)交房租或搬出房子的做法是合理的。目前，肖先生只能自己找到楊某江夫婦協(xié)調(diào)和解，或向法院提出訴訟，找到楊某江夫婦協(xié)調(diào)和解。
溫馨提醒
租房別忘了查看房產(chǎn)證
目前，南寧市很多人都是租房一族，肖先生的經(jīng)歷給所有租房的人提了個(gè)醒：在租房交租金前，一定要多一個(gè)心眼，要求房東出示自己的身份證和房產(chǎn)證。在新竹小區(qū)租房住的周先生說(shuō)，他一直在外租房住，從沒(méi)看過(guò)房東的房產(chǎn)證，押金加上一個(gè)季度的租金，每次都交2000元以上，現(xiàn)在想想，如果真碰上 李鬼 房東，損失可就大了。
