伴隨著“十一黃金周”上海市民紛紛選擇出行旅游，閑置的房屋怎么辦呢?一種新興租賃方式——“節(jié)日短租”悄然火爆起來(lái)。來(lái)游客租住這種“家庭式”房子，不僅租金較酒店便宜，而且設(shè)施齊全。但由于租賃雙方陌生、合約不規(guī)范等導(dǎo)致的糾紛問(wèn)題也隨之頻現(xiàn)，東方網(wǎng)推出“短租
伴隨著“十一黃金周”上海市民紛紛選擇出行旅游，閑置的房屋怎么辦呢?一種新興租賃方式——“節(jié)日短租”悄然火爆起來(lái)。來(lái)游客租住這種“家庭式”房子，不僅租金較酒店便宜，而且設(shè)施齊全。但由于租賃雙方陌生、合約不規(guī)范等導(dǎo)致的糾紛問(wèn)題也隨之頻現(xiàn)，東方網(wǎng)推出“短租攻略”，給您支招。
火：房東賺錢、房客省錢
節(jié)假日一般是“短租”的高峰期，不少外出的市民不愿讓家里出現(xiàn)“空巢期”，而到上海旅游的游客，由于旅途時(shí)間較長(zhǎng)，住酒店的開(kāi)銷過(guò)大，也會(huì)選擇短租以節(jié)省開(kāi)支。業(yè)內(nèi)人士介紹，此種做法在旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的城市偏多，一般雙方就時(shí)間和價(jià)錢在事前協(xié)商好，只要雙方滿意，合同很容易達(dá)成。
家住魯迅公園附近的小王，“十一黃金周”期間準(zhǔn)備和朋友出游。在聽(tīng)說(shuō)他朋友
中有位親戚要來(lái)上海玩幾天，小王決定把房子短租給朋友的親戚，為自己的旅游節(jié)省一筆開(kāi)支。“短租可以為我賺些出門的車旅費(fèi)，還有人呆在家里，不用為防盜的事情擔(dān)心。”小王說(shuō)。
除了價(jià)錢便宜外，短租最吸引人的還有其家庭式的環(huán)境，在短租房的廚房里用異鄉(xiāng)的蔬菜做一桌美味且適合自己口味的晚餐，這是在任何酒店里也享受不到的。雖然既方便又省錢，但東方網(wǎng)提醒廣大網(wǎng)友，即使是短租，也應(yīng)該按照正常程序簽訂租房合同，對(duì)相關(guān)權(quán)益進(jìn)行明確。
惑：兩招教你防止受騙
在短租市場(chǎng)中，由于存在租期過(guò)短、房東與房客之間缺乏了解等問(wèn)題，也時(shí)常引發(fā)糾紛。因此，東方網(wǎng)為您特別提供“短租房攻略”，兩招教你防止受騙、快樂(lè)旅行。
對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，首先要警惕“二房東”轉(zhuǎn)租。專家提醒網(wǎng)友，由于二房東本身也是房客，按照一般的租賃合同，房客對(duì)房屋沒(méi)有收益權(quán)。假如在短租期間與大房東遇到，房客很有可能要多掏一份房租，或被“掃地出門”，而由于旅游時(shí)間有限，短租客可能等不到“二房東”就得回去，預(yù)付的押金也可能“飛”掉。
因此，租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)，要謹(jǐn)記檢查房屋房產(chǎn)證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是否真正的業(yè)主。如遇“二房東”轉(zhuǎn)租，一定要找到真正的大房東，三方簽訂協(xié)議為好。
對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，最怕的就是短租客在自己不在所在城市期間，將房?jī)?nèi)的家電“洗劫一空”。對(duì)此，專家建議房東首先要選擇朋友的親戚等熟人作為租客對(duì)象，為保護(hù)雙方利益，最好交換一份房客和房東的身份證復(fù)印件。在短租合同中，要對(duì)租賃期限、租金數(shù)額、房屋設(shè)施等做出盡量詳細(xì)的約定，在家用電器、煤氣用具、淋浴器等使用中注意的問(wèn)題也應(yīng)在合同中述明。
