春節長假過后，不少外來務工人員開始返京，同時尋找新住所。相應的，由于租賃合同到期，近日主動聯系中介掛牌出租房源的業主也增加了不少。21世紀不動產市場分析師告訴記者，從他們門店反饋的情況看，目前全市的租賃市場都在回暖，朝青、亞奧、望京、五道口等熱點區域
春節長假過后，不少外來務工人員開始返京，同時尋找新住所。相應的，由于租賃合同到期，近日主動聯系中介掛牌出租房源的業主也增加了不少。21世紀不動產市場分析師告訴記者，從他們門店反饋的情況看，目前全市的租賃市場都在回暖，朝青、亞奧、望京、五道口等熱點區域的需求依舊旺盛。 從往年的情況看，節后半個月到一個月左右時間，租賃市場就會迎來活躍期，預計3月中旬將會迎來高峰。
雖然高峰未至，但一些區域的租金也開始出現微漲。以朝陽北路的柏林愛樂為例，小劉告訴記者，節前一套二居室的租金約為2500元/月，現在業主的報價已經漲至2800元/月。 但漲價的業主還是少數，大部分的租價都維持原來水平。 此外，趙公口、北苑、西直門、廣渠門片區的部分房源租金價格也出現了微漲。
對此，業內人士也提醒業主，現在租賃房源相對充足，過早的提高租金價格反而會使得房子租不出去。最好等到租賃高峰期，房源緊張時再適當上調租金。
專家提醒趕在3月前租房更劃算
由于春節剛過，還未到租賃高峰期，許多地區的房源租金價格仍然維持在節前水平。而1月份則是一年中租賃市場最淡，也是租金水平最低的時間段。等過了春節后半個月到一個月之后，租金水平一般會上漲10%-15%。
根據21世紀不動產監測數據顯示，1月份北京有超過四成樓盤租金價格環比出現下滑，這些樓盤集中在朝陽公園、朝陽北路青年路、青塔、木樨園、六里橋、草橋、馬家堡、古城八角等許多區域。如果您打算在這些區域租房的話，趕在3月前出手是個好時機。
春節長假過后，不少外來務工人員開始返京，同時尋找新住所。相應的，由于租賃合同到期，近日主動聯系中介掛牌出租房源的業主也增加了不少。21世紀不動產市場分析師告訴記者，從他們門店反饋的情況看，目前全市的租賃市場都在回暖，朝青、亞奧、望京、五道口等熱點區域的需求依舊旺盛。 從往年的情況看，節后半個月到一個月左右時間，租賃市場就會迎來活躍期，預計3月中旬將會迎來高峰。
雖然高峰未至，但一些區域的租金也開始出現微漲。以朝陽北路的柏林愛樂為例，小劉告訴記者，節前一套二居室的租金約為2500元/月，現在業主的報價已經漲至2800元/月。 但漲價的業主還是少數，大部分的租價都維持原來水平。 此外，趙公口、北苑、西直門、廣渠門片區的部分房源租金價格也出現了微漲。
對此，業內人士也提醒業主，現在租賃房源相對充足，過早的提高租金價格反而會使得房子租不出去。最好等到租賃高峰期，房源緊張時再適當上調租金。
