問：房屋出租后，誰為物業費埋單呢？ 答：《物業管理條例》規定：“違反物業服務合同約定，業主逾期不繳納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。”據此，物業費應由業主承擔，由業主根據物業服務合同如期交
問：房屋出租后，誰為物業費埋單呢？ 答：《物業管理條例》規定：“違反物業服務合同約定，業主逾期不繳納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業管理企業可以向人民法院起訴?！睋?，物業費應由業主承擔，由業主根據物業服務合同如期交納。房屋出租后，物業費原則上仍應由業主繳納，除非業主在房屋出租合同中約定并經物業公司同意，由承租人將物業費直接交付給物業公司。 畢業生合租房需注意哪些 問：大學畢業生租房子要注意看什么？合同要注意什么？合租又要注意哪些問題呢？ 答：大學畢業生由于工作不穩定，頭幾個月很可能面臨換工作。因此首次租房注意房子周邊的交通情況，盡量選擇有地鐵或公交車站集中的地點，以便換工作時不必頻繁搬家；第二要看物業的情況，大學畢業生盡量選擇配套家私家電的房子；第三要看租金，一個人的租金支出最好控制在工資收入的三分之一以下，高了會影響生活質量，按現在畢業生平均2500元/月，個人承擔800元以內是合理的。 大學生因為收入不高，可以選擇合租。但是要注意合租對象，盡量和朋友、同學等熟人合租。合租各方要互相尊重，不干涉對方隱私。若是陌生人合租應查驗對方畢業證、身份證原件并保留復印件，確認對方的身份，了解對方的基本情況。 合住者應共同承擔房租，特別注意的是，合租前應事先商定對費用的分攤比例，最好各類開銷都實行“AA”制，并簽訂具體的書面協議，確保免除日后的口舌爭端。
