一對夫妻在協(xié)議離婚時，男方在離婚協(xié)議注明將共同財產(chǎn)中一處房產(chǎn)贈與給三個年幼的子女，但是房子一直沒有過戶，女方與三個子女一直居住在一起。然而幾年后，男方以房屋產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，協(xié)議未履行等為由想要回房屋，但其訴求最終沒有獲得法院支持。上海婚姻律師指出在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈與，贈與的一方必須履行義務(wù)，并且該贈與具有道德義務(wù)的性質(zhì)，不可以隨意撤銷贈與。
阿威(夫)與阿丹(妻)原是夫妻，有阿志、阿俊、阿珊三個孩子。2004年，夫妻倆在英德民政部門簽訂離婚協(xié)議。當(dāng)時三個子女最大13歲，最小9歲。出于對三子女生活的考慮，雙方把共同財產(chǎn)中廣州的一處房產(chǎn)贈與給三個子女，并領(lǐng)取離婚證。此后，房產(chǎn)由阿丹和三個子女居住至今，但沒有將房屋過戶至三個子女名下。阿威以房屋產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，協(xié)議未履行，且自己已年過半百，生活無著落，居無定所，患有三高及風(fēng)濕疾病需常吃藥為由向原審法院起訴，請求撤銷贈與行為。但阿丹和三個子女均不同意撤銷。一審法院審理認(rèn)為，阿威與阿丹離婚時達(dá)成《離婚協(xié)議》中對廣州房產(chǎn)的處分，是雙方真實意思表示，內(nèi)容合法，對當(dāng)事人具有法律約束力。本案的贈與是有明確目的，屬諾成性的約定，雙方訂立協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情況，雙方婚姻因離婚協(xié)議而解除，且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容均已履行，應(yīng)視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，且雙方訂立協(xié)議已超過一年，故協(xié)議不能撤銷。因此，依法駁回了阿威的訴訟請求。阿威堅持認(rèn)為，根據(jù)合同法的規(guī)定，房產(chǎn)尚未過戶，其可以隨時撤銷。況且，他沒工作又有病，還沒有固定住處，如再繼續(xù)履行贈與義務(wù)，將使他生活難以維持，根據(jù)合同法的規(guī)定，他也可不再履行贈與義務(wù)。阿威不服一審判決，上訴到市中級法院，近日市中級法院駁回了阿威的上訴，維持原判。在二審中，阿丹及其三個子女答辯稱，即使本案適用合同法，阿威也不能撤銷贈與行為，因為阿威與阿丹在協(xié)議離婚時，阿威承認(rèn)他長期賭博輸?shù)?00多萬元，當(dāng)時考慮到雙方離婚后，阿威再也無能力支付三孩子撫養(yǎng)費而約定房產(chǎn)歸三小孩，而事實上阿威從離婚到本案發(fā)生時，阿威確實再也沒有支付過三小孩的撫養(yǎng)費。阿丹說，阿威離婚時將房產(chǎn)贈與三個孩子明顯帶有道德義務(wù)性質(zhì)，依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，不適用贈與合同中的任意撤銷權(quán)。阿丹和其三個孩子還稱，阿威現(xiàn)未滿60周歲，身強力壯，沒有證據(jù)顯示他經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的；如果要撤銷贈與，必須是阿威與阿丹雙方協(xié)商一致，單方無權(quán)撤銷，現(xiàn)阿丹堅決不同意撤銷贈與行為，阿威的反悔不能起到撤銷贈與合同的效果。“當(dāng)時考慮到阿威與我離婚后，他不再支付三個孩子的撫養(yǎng)費，而約定房產(chǎn)歸三個小孩所有作為撫養(yǎng)費補償給三小孩，現(xiàn)在他要求撤銷贈與房產(chǎn)，于情于理于法都講不過去。”阿丹說。
上海婚姻律師提示：離婚協(xié)議中約定阿威將房產(chǎn)房產(chǎn)贈與給三個子女，該贈與是對三個子女生活的基本保障，阿威有義務(wù)完成變更登記，不能以房屋還沒有完成變更登記為由來拒絕履行離婚協(xié)議的內(nèi)容。就算阿威現(xiàn)在生活真的存在困難，也應(yīng)該是主張阿丹對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)膸椭坏靡再浥c給子女的房產(chǎn)作為籌碼。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第八條：離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。《婚姻法》第四十二條：離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。
滬律網(wǎng)指出：合同法中的贈與合同，給予贈與人撤銷贈與的權(quán)利，以贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移為前提，所謂贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，是指動產(chǎn)尚未交付，不動產(chǎn)尚未完成所有權(quán)變更登記。但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同以及經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不享有該撤銷權(quán)。
