滬律網(wǎng)網(wǎng)友提問：我購買了家庭首套90平米以下的普通住宅，現(xiàn)在決定從開發(fā)商手里買小區(qū)的新車位，請問車位的契稅怎么繳?
滬律網(wǎng)律師回答：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅[2004]126號)規(guī)定，對于承受與房屋相關附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等)所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。
需要提醒納稅人的是，承受的房屋附屬設施權屬如果是單獨計價，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅(南京市為3%)。
滬律網(wǎng)網(wǎng)友提問：購買車位要交哪些稅費?
我最近在小區(qū)里面買了個地下車位交了4W的車位費 還交納了轉移登記費1%,權證工本費5元/套,契稅3%,合同印花稅0.05% 轉移手續(xù)費1% 以及大修基金3% 怎么買個車位還交這么多的稅費啊.完全跟買房子的稅費一樣多了,這是合理的嗎請問這些費用是否全部是合法的?
滬律網(wǎng)律師回答：車位屬于非普通住宅，需要繳納營業(yè)稅5.6%，契稅3%，這兩個稅高一點，其他的都是應該繳納的。這兩個稅種，在房屋交易中也有，兩種情況，一個是非普通住宅144以上(包含144)營業(yè)稅5.6%,契稅3%,個稅1%，公證費0.3%，房屋交易手續(xù)費8元一個平方，房改房5元一個平方。這些都是必須繳納的。
滬律網(wǎng)網(wǎng)友提問：去稅局交車位的契稅和印花稅要帶什么資料?
滬律網(wǎng)律師回答：由區(qū)房地產交易部門開具證明，到區(qū)稅務部門繳付契稅和印花稅，需帶下列證件：
1.購房合同原件一份;
2.身份證原件和復印件;
3.購房發(fā)票和復印件;
4.區(qū)房地產交易部門出具的“付稅通知書”。
