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房屋租賃合同糾紛舉證責任
發布時間:2017-05-18 06:18:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,122 ℃

  對于房屋租賃協議糾紛舉證責任的具體規定如下:

  一、房屋租賃協議糾紛需證明當事人主體適格的證據

  1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;

  2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;

  3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。

  二、房屋租賃協議糾紛需證明房屋租賃法律關系成立的證據

  1、證明房屋產權的證據;

  2、租賃許可證及租賃登記證明;

  3、證明轉租合法性的證據;

  4、房屋租賃協議。

  三、房屋租賃協議糾紛需證明協議履行情況的證據

  1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;

  2、承租人履行協議情況的證據,如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。

  四、房屋租賃協議糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。

  以上四點是我國法律規定對于房屋租賃協議糾紛的舉證責任的規定。

  以上是滬律網小編為您提供的房屋租賃協議相關知識,如需了解更多,請閱讀:

房屋租賃協議

房屋租賃協議簽訂要注意什么

房屋租賃稅繳納的規定

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