陳女士：去年春節(jié)過(guò)后，我租了一套房子開(kāi)店，租期為一年。合同到期后，房東說(shuō)有事兒顧不上簽合同，但口頭同意繼續(xù)租給我們。前兩天，房東卻找到我們說(shuō)房子不租了，要我們趕緊騰房。我們是否可以要求繼續(xù)租住或要求對(duì)方支付違約金？
■律師分析：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同為要式合同，租賃期限為6個(gè)月以上的必須采用書(shū)面形式。本案中，陳女士房屋租賃合同到期后，由于房東沒(méi)時(shí)間，只是口頭兒同意續(xù)簽，而日后反悔是可以的。因?yàn)闆](méi)有書(shū)面的合同，出租人也有權(quán)要求承租人騰房。但基于道德和公平正義的原則講，出租人通知承租人騰房應(yīng)給予一定的寬限期。建議廣大市民在租房的過(guò)程中，一定要和出租人簽訂房屋租賃合同，確保雙方的合法權(quán)益得以保護(hù)。
