小張去年找到工作后在單位附近租了一套房，與房東簽了半年的租房合同，簽約時房東收取了兩個月房租2000元作為押金，同時合同上注明“租期半年、租期未到押金不退”。但3個月后小張因為工作調動需離開廣州，不得不提前退房。退房前，房東口頭承諾可以退還押金，但當小張最后搬家時，房東卻以他違反合約為由全部沒收了2000元押金，小張最終也無計可施，只得自認損失。
專家支招：此案例中小張提前退租，因租賃合同上已注明“租期半年租期未到押金不退”，房東有權不退還押金。對于小張，如果要再次避免此類情況，一方面不能相信口頭承諾，對于可能出現提前退租等情況要跟房東協商好，并簽訂書面協議。另一方面，也可以考慮轉租，但是否擁有轉租權需在租房前跟房東商量好，并寫入合同。
