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未經房主許可轉租不合法
某甲與“房主”乙簽了一年的租房協議，并一次付清半年房租，共計人民幣8000元。一個月后，丙找到甲，自稱房主并出示了房產證，說乙租的是他的房產，讓甲搬走或向他另交房租。現在甲該怎么辦?
承租人在租賃期限內經出租人同意，可將房屋轉租給第三人。承租人未經出租人同意將房屋轉租的，出租人有權解除合同。如果乙轉租房屋未經過房主丙的同意，則甲與乙之間的房屋租賃合同無效，甲有權向乙要求返還已付租金，由此給甲造成的損失，甲有權要求乙給予賠償。
在此，提醒想要租房的朋友，在簽訂租賃合同并交納承租費用之前。一定要對“出租人”的身份予以確認，屬于產權所有人出租房屋的，需要其提供相應的房屋產權證明；屬于承租人轉租的，則需其提供產權所有人允許其轉租的授權書或依合同約定。