法律規定：根據財政部、國家稅務總局《關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》，對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房、房管部門向居民出租的公有住房、落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅、營業稅；對個人按市場價格出租的居民住房，其應繳納的營業稅暫減按３％的稅率征收，房產稅暫減按４％的稅率征收；③對個人出租房屋取得的所得暫減按１０％的稅率征收個人所得稅。
出租人應當在取得租金收入或取得索取租金收入憑證的次月15日內向出租房屋所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。如有多處出租房屋所得應合并所有租金收入向稅務機關如實申報。對同一納稅人擁有不同轄區的出租房屋或同一代理人代理多處房屋的，可選擇某一主管稅務機關申請合并申報。
