房東隨意轉(zhuǎn)租是否違約問：房子才租了一個多月，房東換突然了鑰匙，把房子轉(zhuǎn)租給他人。請問，房東是否可以這樣做，應(yīng)當(dāng)賠償多少損失? 答：租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也可要求房東承擔(dān)他重新租房的實(shí)際損失費(fèi)用。如果雙方間簽訂的是不定期租賃合同，房東有權(quán)隨
房東隨意轉(zhuǎn)租是否違約問：房子才租了一個多月，房東換突然了鑰匙，把房子轉(zhuǎn)租給他人。請問，房東是否可以這樣做，應(yīng)當(dāng)賠償多少損失?
答：租客可以要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也可要求房東承擔(dān)他重新租房的實(shí)際損失費(fèi)用。如果雙方間簽訂的是不定期租賃合同，房東有權(quán)隨時要求解除合同，但是要承擔(dān)租客因此損失的費(fèi)用。
租房正規(guī)流程問：租房正規(guī)流程應(yīng)該注意哪幾個步驟?
答：1、雙方簽訂租賃合同;
2、房主查看房客身份證(可向公安局確認(rèn)身份證)，并索取復(fù)印件作為合同附件;
3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)，并索取復(fù)印件作為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
