據統計資料顯示,今年2月份京城租賃市場的租金成交均價大幅上漲。租金高漲導致合租現象增長。合租的需求和結構相對更為復雜,上當受騙的幾率也增大。 面對諸如冒充房東、二房東等騙術,有三招可以安全合租。 首先,確認房主身份真實性是根本,查看其身份證及房產證原件,如果
據統計資料顯示,今年2月份京城租賃市場的租金成交均價大幅上漲。租金高漲導致合租現象增長。合租的需求和結構相對更為復雜,上當受騙的幾率也增大。
面對諸如冒充房東、二房東等騙術,有三招可以安全合租。
首先,確認房主身份真實性是根本,查看其身份證及房產證原件,如果是親屬代業主出租,還需出具代理人身份證明及業主委托書。如時間充裕,還需向其鄰居、居委會、物業打聽確認,沒有疑點后再與房主簽署正式的房屋租賃合同;如果是與陌生人合租,也需確認對方的身份。并且租金最好也不要付較長期限的,一般為季付。
其次,針對 二房東 ,租房人需查閱其與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期,并要求見房主。如果對方以各種理由搪塞,就需要警惕;如果對方稱房主不同意將房子另行轉租或與人合租,也需考慮房主一旦得知所帶來的風險。
第三,通過經紀公司合租房產,除了明確正規經紀公司不會收取看房費、信息費,只在達成交易、簽訂正式租賃合同時收取經紀服務費這些基本租賃常識外,合租者之間也應該就服務費等費用的分攤達成共識,必要時寫入合同,以免事后造成糾紛,為合租生活帶來不快
