據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計資料顯示，今年2月份京城租賃市場的租金成交均價大幅上漲。租金高漲導(dǎo)致合租現(xiàn)象增長。合租的需求和結(jié)構(gòu)相對更為復(fù)雜，上當(dāng)受騙的幾率也增大。 面對諸如冒充房東、二房東等騙術(shù)，有三招可以安全合租。 首先，確認房主身份真實性是根本，查看其身份證及房
據(jù) 鏈家地產(chǎn) 統(tǒng)計資料顯示，今年2月份京城租賃市場的租金成交均價大幅上漲。租金高漲導(dǎo)致合租現(xiàn)象增長。合租的需求和結(jié)構(gòu)相對更為復(fù)雜，上當(dāng)受騙的幾率也增大。
面對諸如冒充房東、二房東等騙術(shù)，有三招可以安全合租。
首先，確認房主身份真實性是根本，查看其身份證及房產(chǎn)證原件，如果是親屬代業(yè)主出租，還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書。如時間充裕，還需向其鄰居、居委會、物業(yè)打聽確認，沒有疑點后再與房主簽署正式的房屋租賃合同；如果是與陌生人合租，也需確認對方的身份。并且租金最好也不要付較長期限的，一般為季付。
其次，針對 二房東 ，租房人需查閱其與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期，并要求見房主。如果對方以各種理由搪塞，就需要警惕；如果對方稱房主不同意將房子另行轉(zhuǎn)租或與人合租，也需考慮房主一旦得知所帶來的風(fēng)險。
第三，通過經(jīng)紀公司合租房產(chǎn)，除了明確正規(guī)經(jīng)紀公司不會收取看房費、信息費，只在達成交易、簽訂正式租賃合同時收取經(jīng)紀服務(wù)費這些基本租賃常識外，合租者之間也應(yīng)該就服務(wù)費等費用的分攤達成共識，必要時寫入合同，以免事后造成糾紛，為合租生活帶來不便。
