面對節后房屋租賃高峰期的提前到來，業主在出租房屋時應該注意些什么呢？“我愛我家”認為，以下四細節要注意： 一、驗證核實承租人的身份及經濟能力。 房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，
面對節后房屋租賃高峰期的提前到來，業主在出租房屋時應該注意些什么呢？“我愛我家”認為，以下四細節要注意：
一、驗證核實承租人的身份及經濟能力。
房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時發生租賃糾紛。同時，對于外地租客，房東可查看其暫住證并應留有租客的身份證復印件，確保利益不受損失。
二、預留一定數額房租抵押金以免利益受損。
房屋業主在租房時一定要房客交納一定數額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費用。同時還可避免房客在租住期間內損壞屋內家具、家電等設施或者干脆卷東西逃跑的情況發生。
三、屋內預留配置驗查仔細免除后患。
通常情況下在出租房屋時，房屋業主會將屋內家電、家具等設施留給租客使用。因此對于年代相對較久遠的老房子而言，業主在出租房屋前更應該將屋內預留給租客的物品、設施等檢查清楚，適當維修，以免在日后承租房屋中發生危險。
四、租賃合同細節條款簽仔細。
房屋業主在簽署租賃合約時要約定清楚與租客的租賃期限、租金金額、支付方式以及逾期交租責任，有無權轉租、分租等細節，以免房屋業主與租客在日后租賃期間因合同細節條款不明而帶來矛盾，引發不必要的爭執與糾紛。
除了上述出租房屋的細節需注意外，在房屋租賃高峰期，業主如果想要安全、快速的出租手中房屋，最好委托那些資質、信譽較好的大型房屋中介機構代為打理，這樣不但能夠保障業主的租房速度，同時亦能使房屋業主享受到優質化服務。
