1、住房公積金貸款買房
對于已參加繳納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。
2、住房商業(yè)性貸款買...
一、申請組合貸款有什么條件？
①借款申請人的公積金在四川省范圍內(nèi)（省公積金）或大成都范圍（市公積金）以內(nèi)繳存
②借款申請人的戶口在大成都范圍內(nèi)，全國其他地方繳存的公積金都可以受理
③近6個月連續(xù)逐月繳存，目前為在繳存狀態(tài)
④申請人及共有人無未還清的公積金貸款
⑤申請人及共有人信用良好
二、組合貸款的貸款額度怎么算？
市公積金和省公積金關(guān)于貸款額度的算法不一樣。
1、市公積金...
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前...
一、房貸審批不通過通常有哪些原因？
1、有逾期還款記錄
在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被降低，貸款利率也會被提高。
2、貸款資料不完整
成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同...
申請住房按揭貸款的時候，很多夫妻都會為在“貸款人”一欄里填入誰的名字犯難。小劉夫婦想買婚房，“貸款人”里只能填入他們中的一位的姓名，由他或是她來充當(dāng)我們常說的“主貸人”，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔(dān)貸款。由誰來做“主貸人”？
商業(yè)貸款中，如何選擇主貸人？
一般來說，夫妻中選擇主貸人可以考慮以下幾點。
1、選收入更高、更穩(wěn)定的一方，這...
1、借款人向擔(dān)保公司申請住房置業(yè)擔(dān)保要具備什么條件？
借款人向擔(dān)保公司申請住房置業(yè)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（1）具有完全民事行為能力；
（2）有所在城鎮(zhèn)正式戶口或者有效居留的身份證件；
（3）收入來源穩(wěn)定，無不良信用記錄，且有償還貸款本息的能力；
（4）已訂立合法有效的住房購銷合同；
（5）已足額交納購房首付款；
（6）符合貸款人和擔(dān)保公司規(guī)定的其他條件。
擔(dān)保公司提供住...
個人征信都包括這些方面？
1、個人基本信息：被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。
2、銀行信用：此項會詳細(xì)列出每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機構(gòu)和授信銀行往往會從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來的還款能力。這項信息很重要。
3、非銀行信用：記錄消費者在通信、水...
買房用公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別呢?
答：公積金貸款的唯一優(yōu)點就是利率較低。商業(yè)貸款沒有額度限制、不需要提前繳存、沒有地域限制、放款時間也比公積金快。所以選擇一般開發(fā)商為了盡早收款，都推薦客戶使用商業(yè)貸款。
買房想要用商業(yè)貸款，具體流程是什么啊?
答：第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;按開發(fā)商的具體要求繳納首付款;與開發(fā)商各自按房價款的0....
購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:
1、與貸款銀行一起辦理房屋*押權(quán)的注銷手續(xù);
2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù);3.向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證,須帶以下資料:
1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證...
提前還貸對還款時間和還款額度有要求
提前還貸不是想申請就能申請，有的銀行規(guī)定還貸滿一年才能申請?zhí)崆斑€貸，有的要求半年。有的還規(guī)定了還款額度，比如是1萬元的整數(shù)倍，有的甚至還要求了還款次數(shù)，一年只能還一次。即便是還款操作相對簡單的公積金貸款也有類似的規(guī)定，有的要求還貸滿一年可以申請?zhí)崆斑€貸，要求每次還款金額不低于6個月的住房公積金貸款本息，有的甚至要求1年的貸款本息，每年限還貸1次。總之銀行對...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
