一房二賣發生糾紛的處理 來源：未知 作者：佚名 時間：2011-01-12
一房二賣發生糾紛的處理
因一房二賣發生糾紛的處理。現實生活是豐富多彩的，在實際生活中出現的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。
(1)由于賣房方的過失造成的一房二賣。這種情況多是房屋的產權人或者是同一房屋的共有人都履行了賣房的權利，或者是賣房方是法人單位，法定代...
關于一房兩賣案件的處理 來源：中國法院網 作者：佚名 時間：2010-09-14
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《商品房司法解釋》)已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十條對于商品房重復銷售問題均有規定。有人認為這是對于一房二賣問題的一般性規定。筆者不以為然。對于相關問題應如何理解與適用，在此試做探析。
需要指出的是，“一房二賣&rdqu...
車位有無算入公攤 再賣車位是否屬于一房兩賣 來源：未知 作者：佚名 時間：2011-03-21
車位有無算入公攤 再賣車位是否屬于一房兩賣
沒有車位房地產權證的讀者想一睹其“芳容”，手握房地產權證的人，卻說那是一張廢紙!昨天，本報應廣大讀者之托，請手持這類證件的市民一享“有證”之樂。然而，一些讀者打來電話，訴說的卻是“有證”之苦。
經典案例分析：
據本報熱線編輯部...
一房二賣法律風險預防 來源：未知 作者：佚名 時間：2011-01-05
一房二賣法律風險預防
孫先生向房地產開發公司購買了一套商品房。一年之后，他將這套房屋轉讓給了朋友趙先生，趙先生支付了全部的購房款，拿到房屋后，趙先生對房屋進行裝修。但因為各種原因，趙先生一直未辦理房屋所有權轉讓登記手續。讓趙先生沒有想到的是，孫先生竟然將這套房屋又賣給了鄭先生。當時，孫先生對鄭先生說，趙先生只是他...
支招預防一房兩賣 來源：未知 作者：佚名 時間：2010-10-09
支招預防一房兩賣
消費者在購買房屋時如何防止開發商“一房兩賣”?看中了一套房子，如何知道房子有沒有被抵押?這些老百姓平時既關心又拿不準的問題，在《房屋登記辦法》(以下簡稱“辦法”)中有相應答案。
登記簿作用更重要
除房產證外，房屋還有第二張“身份證”——登記薄。
房屋登記...
“一房兩賣”引起的法律思考 來源：未知 作者：cindy 時間：2011-06-29
“一房兩賣”引起的法律思考
「案情」：
原告李某于2002年5月30日與被告徐州市某房屋開發公司簽訂購房協議，購買被告位于本市民主路72號2單元房屋兩套，雙方約定價款為人民幣335420元，并約定了半年內提供產權證明書，協議簽訂后，原告按約交納房款并裝修入住，2003年3月原告要求被告協助辦理房屋產權證時，發現該房...
一房兩賣產權應歸誰？ 來源：未知 作者：佚名 時間：2010-09-14
一房兩賣會引起房屋產權問題，到底這樣的房屋產權應該歸誰所有？
1994年3月，張二購買邳州市運河鎮躍進街道趙某平房三間及院落一座。張二因種種原因，即將此房登記在其妹夫索某名下，1996年7月張二又以其妹夫之名申辦手續，將此房翻建成三層樓房;2001年5月張二舉家遷居異地，將此房轉賣給其胞弟張三，張三自知該房底細，未提出異議...
“一房二賣”合同的審判規則 來源：未知 作者：lawtimebj2 時間：2010-10-28
“一房二賣”合同的審判規則
案情簡介
2002年馬某以115萬元的價格購買了一處上海某小區的預售商品房，2003年7月，馬某以158萬元的價格將該房出售給張某，雙方簽定的購房合同約定，簽約當日由張某先支付總房價的50%，馬某將房屋交付給張某，余款由張某在60天內支付，支付余款當天雙方共同至房屋交易中心辦理過戶...
開發商一房兩賣被判賠原業主地段升值費 來源：未知 作者：cindy 時間：2011-06-29
開發商一房兩賣被判賠原業主地段升值費
因開發商擅自將房子轉賣他人，已交了首付款的楊某將開發商起訴到法院。因該地段的總體房價每平方米又上漲了700元，楊某在要求開發商退還首付款及利息的同時，索賠漲價增值損失6萬余元。近日，通州法院判決楊某勝訴。
2004年8月，楊某與北京實地房地產開發公司簽署了內部認購...
一房二賣雙倍賠償案例 來源：未知 作者：佚名 時間：2011-01-18
一房二賣雙倍賠償案例
案例介紹：北二環雍和大廈的開發商在合同上制造“文字陷阱”，先把門面房賣給鄭先生，隨后又賣給另一家業主，但既不給鄭先生房子也不退款。昨天記者獲悉，東城法院一審認定開發商違法，判決按照“1+1”的原則，根據鄭先生的已付購房款，雙倍賠償近1100萬元和利息損失33萬元。據悉，這是本市首...
滬公網安備31010402334740
