1、關于房屋買賣合同效力的有關規定
1983年12月27日國務院頌的《城市私有房屋管理條例》第9條規定：“買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。任何單位和個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。”這一條的規定是相當落后了，奇怪是到現在都還沒有進行修訂和重新發布，也許是把力量都投入到商品房...
1、什么叫房地產登記？ 答：房地產登記，是指由法律規定的機構將申請人的房地產權利登記于政府特定的簿冊上，并頒發房地產權利證書的一種法律制度。它是加強房地產管理、保障房地產當事人合法權益的一項基本制度。 2、房地產登記主要記載哪些內容？ 答：房地產登記的內容包括土地使用權及地上建筑物的所有權與他項權利的登記，包括對房地產權利人、房地產權利性質、房地產權利來源、取得時間、變化情況和房地產的...
花了畢生積蓄購買了一套二手房，住進去后才發現房屋的承重結構被原先的業主破壞過，屋頂開裂、墻面滲水不說，甚至還存在著嚴重的安全隱患。近年來，因承重墻被破壞而引發的房屋糾紛在各地時有發生，正成為消費者投訴的新熱點，但對破壞承重結構行為的制裁力度卻一直難以奏效。
為保護承重墻“不受侵犯”，上海繼２００３年在《上海市住宅物業管理條例》修訂過程中首次明確“破壞承重結構”為違法行為后，...
房屋產權實行登記原則。 公民、法人和其他社會組織取得房屋所有權或者房屋他項權后，必須向房屋所在地的房屋登記機關進行登記，取得房屋產權證書。無論房屋權屬取得方式是原始取得還是繼受取得，都以房屋產權登記為要式法律行為，確認房屋權屬歸屬。
房屋產權與土地使用權同時登記原則。 房屋作為一種不動產，它依附于土地而存在。房屋可以作為私有財產歸個人所有。我國土地 實行國家所有和集體所有，個人不能取得土地...
1、《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。個人獨資企業是由一個自然人投資、財產為投資人個人所有、投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。個人獨資企業解散有幾種原因，如投資人決定...
收費項目 計算單位 收費標準 繳交人 批準機關及文號 備注 住宅房 每套 80元 ...
1.產權登記工作目前的主要文件依據是什么？
答：1）《企業國有資產產權登記管理辦法》（國務院第192號令）
2）《財政部關于修訂〈企業國有資產產權登記管理辦法實施細則〉的通知》（財管[2000]116號）
2。企業辦理占有產權登記需要提交什么材料？
答：已取得法人資格的企業應當在本細則實施后向產權登記機關申辦占有產權登記，填寫《企業國有資產占有產權登記表》，并提交下列文件、資料：
（一）由出...
房地產交易與權屬登記規管理考核標準
1.房地產交易與權屬登記管理機構被考核為房地產交易與權屬登記規范化管理單位三年（含三年）以上，并經省、自治區、直轄市建設（房地產）行政主管部門抽檢合格。
2.房地產交易與權屬登記管理實現網絡化，對房地產交易與權屬登記管理過程中的受理、辦理、審核、繕證、計費、檔案管理、統計分析等業務處理實現計算機管理。
3.房地產交易與權屬登記檔案管理達到"檔案...
房產權屬登記的程序，即指辦理房產登記應經過的步驟。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，大體包括申請登記、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證和收費發證等程序。
1.申請登記
申請登記，是指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。
檢驗證件是整個產權登記的基礎，包括檢驗身份證件...
南京市物價局、南京市房產管理局文件 寧價房[2002]074號
各區、縣物價局、財政局、市房產管理局：
根據省物價局、省財政廳《關于下達房屋產權登記費暫行收費標準的通知》（蘇價服[2002]63號、蘇財綜[2002]19號）精神，鑒于原房地產交易綜合服務費已取消、國家有關房屋產權登記費的文件尚未下達的情況，現就我市房屋產權登記費暫行收費標準有關問題通知如下：
一、房屋產權登記費屬行政事業性收費。由經批準設立的房屋...
滬公網安備31010402334740
