一、證明法律行為
1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
2、證明其他...
房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。它是房產(chǎn)公證機關(guān)的一項傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。
房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事...
導(dǎo)讀：辦理房產(chǎn)公證要做什么準備?房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。由于房產(chǎn)公證事項不同，要求當事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項：當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。
房產(chǎn)公證，是指公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請，依照法律和政策證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文...
房產(chǎn)合同公證的辦理程序
目前隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
房屋買...
本文介紹房地產(chǎn)公證的費用和相關(guān)證明。
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范...
當事人需提供的材料
1：當事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明、護照、(港澳臺僑胞)回鄉(xiāng)證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。
2：委托書及代理人身份證明。
3：房地產(chǎn)權(quán)證(或國有土地使用證，期房)
4：內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售許可證(期房)
5：建設(shè)工程規(guī)劃許可證(期房)
6：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證(現(xiàn)房)
7：內(nèi)(外)銷商品預(yù)(出)售合同(商品房首次交易)或房屋...
房地產(chǎn)公證并不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，因而很多購房者對房產(chǎn)公證了解不多。但是目前隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點， 房地產(chǎn)交易糾紛逐漸成為投訴熱點，消費者為了更好地維護自己的權(quán)益，最好的手段就是尋求法律保護，而房產(chǎn)公證就是一個有效手段。
根據(jù)規(guī)定，以下幾類房地產(chǎn)交易必須先公證：
1、房產(chǎn)繼承，應(yīng)當辦理“繼承權(quán)公證書”。也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承...
如何辦理婚前房產(chǎn)公證呢?婚前財產(chǎn)公證，是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。其中房產(chǎn)又是雙方財產(chǎn)中最重要的組成部分，所以辦理婚前房產(chǎn)公證已經(jīng)成為結(jié)婚前的一道保障手續(xù)。
疑問
我即將步入婚姻殿堂，現(xiàn)在擁有兩套住房，一套是以銀行按揭形式購買，一套是父母贈予，相關(guān)手續(xù)都已辦理完結(jié)，同時...
房地產(chǎn)買賣合同如何進行公證？本文為您介紹房地產(chǎn)買賣合同公證中賣方需提供的證明材料及房地產(chǎn)買賣合同公證中買方需提供的證明材料。房地產(chǎn)買賣合同公證中賣方為自然人與房地產(chǎn)買賣合同公證中賣方為法人證明材料有何不同？
房地產(chǎn)買賣合同公證
(一)房地產(chǎn)買賣合同公證中賣方需提供的證明材料
1、房地產(chǎn)買賣合同公證中賣方為自然人
(1)《房地產(chǎn)權(quán)證》;
(2)本人身份證件(如系共有房屋，需提供共有人身份證...
房產(chǎn)贈與辦理公證須知
房產(chǎn)贈與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關(guān)系、友誼關(guān)系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個事項：
一是贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為
;二是贈與后變更產(chǎn)權(quán)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
