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1.中國內(nèi)地委托書委托人的居住所地在中國大陸內(nèi)，其委托書原則上要求在當(dāng)?shù)厥?、市、區(qū)公證處辦理公證。2.香港地區(qū)委托書委托人的居住所地在香港地區(qū)，委托書必須經(jīng)中國委托公證人（香港）出具并經(jīng)司法部中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國內(nèi)地使用。3.臺(tái)灣地區(qū)委托書委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū)，委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國內(nèi)地使用。4.國外委托書委托...

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房產(chǎn)互換協(xié)議公證、房產(chǎn)分割協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房產(chǎn)的委托書公證、涉...

房地產(chǎn)買賣合同公證 （一）賣方需提供的證明材料１、賣方為自然人 （１）《房地產(chǎn)權(quán)證》；（２）本人身份證件（如系共有房屋，需提供共有人身份證明及其同意賣出房屋的證明）； （３）如委托他人代簽合同需提供有效的委托書及代理人身份證件； （４）房屋估價(jià)憑證； （５）房屋《買賣合同》文本。２、賣方為法人 （１）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》； （２）法定代表人的身份證件、委托書及代理人身份證件； （３）《房地產(chǎn)權(quán)證》； ...

本文為您詳細(xì)介紹房產(chǎn)公證法律依據(jù)，房產(chǎn)公證有何法律依據(jù)？房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄。(關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知)是司法部與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件(通知)。 　　房產(chǎn)公證有何法律依據(jù) 　　房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的...

如何房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證，須親自到公證處提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證申請(qǐng)表。　　A：贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1、贈(zèng)與人的身份證件（如居民身份證、護(hù)照等）；2、房地產(chǎn)證；3、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書。4、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬共有財(cái)產(chǎn)的，共有人應(yīng)共同到公證處申辦公證或提供經(jīng)公證的同意共有人贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書。5、...

　　案例1：某女士的前夫2005年因病去世，留下一處房產(chǎn)由前夫的父親和兒子共同繼承。但2007年4月份，某女士去查詢房產(chǎn)時(shí)，驚奇發(fā)現(xiàn)“前夫”竟于06年1月份到市公證機(jī)關(guān)辦了“出售房屋委托書”公證，委托某家房產(chǎn)公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給了別人。 　　案例2、甲從未在乙公證處辦理過公證，乙在甲不在場(chǎng)的情況下僅憑案外人丙出示的授權(quán)委托書作出了一個(gè)甲委托丙代理其出售房屋的公證書。 　　《中華人民共和國公公證...

婚前房產(chǎn)公證如何收費(fèi)？房子是05年用公積金按揭的，首付了10萬，月供了一年了，公證大概要收費(fèi)多少啊?婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元，代書費(fèi)為80元，打字復(fù)印、副本等收費(fèi)另行計(jì)算。 　　請(qǐng)問婚前房產(chǎn)所有權(quán)公證如何收費(fèi)，房子是05年用公積金按揭的，首付了10萬，月供了一年了，公證大概要收費(fèi)多少啊?還有，從提交公證申請(qǐng)到拿證，要多長(zhǎng)時(shí)間? 　　巧顧網(wǎng)律師解答： 　　婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公...

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。想要更詳細(xì)了解什么是房產(chǎn)公證，專家為您解答。房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括:房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證等。 　　第一、概念 　　房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書真實(shí)性、合法性的活動(dòng)...

　　案例： 　　張小姐是武漢人，在去年三月份購買了一套房子，當(dāng)時(shí)沒有做任何公證。當(dāng)年六月份，她和現(xiàn)在的老公結(jié)婚，今年和老公有些矛盾，她擔(dān)心可能要和老公離婚。她擔(dān)心，如果跟老公真的離婚了。她問，這套房子是否完全屬于她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 　　律師點(diǎn)評(píng)： 　　其實(shí)，這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于其所購房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支...

　　1、全部繼承人的身份證、戶口簿或者其他身份證明原件。 　　2、被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院或者公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的死亡報(bào)告、殯儀館簽發(fā)的死亡證或者火化收費(fèi)單據(jù)等);如被繼承人在國外死亡的，其死亡證明須在居住國辦理公證及外交認(rèn)證。 　　3、被繼承人的遺產(chǎn)憑證原件(如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等);如有被繼承人的公證遺囑的，提供遺囑原件(如在國外所立的遺囑，須經(jīng)居住國遺囑檢驗(yàn)部門檢定及外交認(rèn)證)。 　　4、全部合法...