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《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： 　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象； 　　(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭； 　　(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。　　按20條第2款規(guī)定，不能再申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。

借款是虛賣房是實(shí)買賣經(jīng)適房風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān) 作者：蔣春燕 2010-07-13 因違規(guī)買賣經(jīng)濟(jì)適用房引發(fā)抵押借款合同糾紛，孫女士將武女士告上法庭。記者今天獲悉，二中院裁定準(zhǔn)予孫女士撤回上訴。 孫女士起訴到一審法院稱，2009年2月10日，自己與武女士簽訂了《借款合同》和《房地產(chǎn)抵押合同》。合同中所謂自己借款實(shí)際是武女士向自己支付的購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房款，因武女士恐經(jīng)濟(jì)適用房的買賣合同無(wú)效而要求自己與其簽訂借...

1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房必須符合四條件（一）具有本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；（二）未享受政策性住房的無(wú)房戶或住房困難戶(單身購(gòu)房年齡須在35周歲以上)；（三）家庭收入符合市政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（四）市政府規(guī)定的其他條件。2、允許購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)低于或等于在本市購(gòu)買一套60平方米的普通商品房平均價(jià)格的六分之一。具體標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門調(diào)查確定，并每年向社會(huì)公布一次。按照目前西安市商...

住建部：違規(guī)出租出售經(jīng)適房將被收回 2010年04月27日07:49京華時(shí)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天對(duì)外公布《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，針對(duì)部分地方經(jīng)濟(jì)適用住房存在的準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問(wèn)題，做出了有關(guān)規(guī)定。該通知規(guī)定，對(duì)違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買或租賃各類...

　　我是豐城的，現(xiàn)在想在豐城新城區(qū)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房，可該套住房未足五年，不能正常交易，只能私下交易，滿了五年后再過(guò)戶，可是又擔(dān)心沒(méi)有合法保障，我想知道我有沒(méi)有辦法可以解決自己的擔(dān)憂呢!不知道在合同上將擔(dān)心的問(wèn)題都寫進(jìn)去能否得到合法保護(hù)呀?急盼回復(fù)!謝謝! 　　律師解答： 　　可以保護(hù)，但現(xiàn)在買賣不合法 　　相關(guān)法律知識(shí)： 　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房...

　　根據(jù)2004年5月20日北京市國(guó)土房管局公布的《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，1999年修建的第一批經(jīng)濟(jì)適用房在2005年已經(jīng)可以上市進(jìn)行交易了。新規(guī)定下已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房(即俗稱的二手經(jīng)濟(jì)適用房)如何上市進(jìn)行買賣，成為老百姓現(xiàn)在最關(guān)心的話題。 　　已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房如何出售 　　據(jù)了解，目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對(duì)于如何計(jì)算&ldqu...

　　經(jīng)濟(jì)適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問(wèn)題的產(chǎn)物，享受免交土地出讓金以及減免相關(guān)稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，雖然已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，可以直接在市場(chǎng)上交易，但是由于當(dāng)初建造經(jīng)濟(jì)適用房的政策性目的在于照顧中低收入群體，所以，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，仍受到一定限制。 　　1、最重要的是對(duì)年限的限制 　　根據(jù)七部委聯(lián)合發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定："購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5...

　　北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人10日表示，北京市民購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。 　　這位負(fù)責(zé)人表示，凡違反經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)規(guī)定擅自改變房屋使用用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)(縣)住房保障管理部門責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。 　　據(jù)介紹，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房，以《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》下發(fā)之日作為“新房&...

　　上海努力在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、銷售的每一個(gè)關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)上廣征民意，確保這項(xiàng)民生工程的推進(jìn)規(guī)范、有序。27日，上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)(銷)售的合同示范文本，并開始公開征求市民意見(jiàn)。 　　《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同示范文本(2009版)》和《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同示范文本(2009版)》(以下合稱《合同示范文本》)由上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局聯(lián)合擬訂，將在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審...

　　關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房買賣程序 　　1、賣方即取得入市資格房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證;身份證明;房屋所有權(quán)共有的，還要持其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)，到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售申請(qǐng)表》和《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售征詢意見(jiàn)表》。交易管理部門須在15個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的書面決定。 　　2、買賣雙方達(dá)成交易協(xié)議...