王先生
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我知道了
跟房東簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，付2押2，我把錢(qián)都付了，房東也把商鋪給我了，我裝修好，但開(kāi)業(yè)時(shí)間已過(guò)但未能開(kāi)業(yè)，因?yàn)橄罊z查，店內(nèi)排風(fēng)未過(guò)關(guān)。請(qǐng)問(wèn)這種情況，我應(yīng)該怎么辦？
商鋪?zhàn)赓U，原則上需要根據(jù)租賃合同的約定來(lái)履行，享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。您現(xiàn)在的問(wèn)題是由于通風(fēng)消防未過(guò)關(guān)而無(wú)法開(kāi)業(yè)，這就要看消防未過(guò)關(guān)的原因，如果原因在你的裝修，則一般由你承擔(dān)責(zé)任；如果原因在出租方，則你可以根據(jù)合同約定，追究出租方的違約責(zé)任。
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